Elisabeth-Thomann-Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elisabeth-Thomann-Weg Hamburg
| Wohnung | 5365.6 € / m² | |
| Haus | 5822.24 € / m² |
Mietspiegel Elisabeth-Thomann-Weg Hamburg
| Kaltmiete | 14.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 17.52 € / m² |
Bodenrichtwert Elisabeth-Thomann-Weg Hamburg
| Erschlossen | 742.78 € / m² |
| Unerschlossen | 555.38 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elisabeth-Thomann-Weg in 21029 Hamburg 5708.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5365.6 €, bei Häusern bei 5822.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 17.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elisabeth-Thomann-Weg in 21029 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elisabeth-Thomann-Weg in 21029 Hamburg wurde mit 742.78 € / m² für erschlossenes und 555.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elisabeth-Thomann-Weg in 21029 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elisabeth-Thomann-Weg 1 | 170 m² | 989.780,80 € |
| Elisabeth-Thomann-Weg 3 | 89 m² | 518.179,36 € |
| Elisabeth-Thomann-Weg 5 | 166 m² | 966.491,84 € |
| Elisabeth-Thomann-Weg 10 | 254 m² | 1.478.848,96 € |
| Gesamt | 679,00 m² | 3.953.300,96 € |
Allgemeine Informationen über Elisabeth-Thomann-Weg 21029 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21029 |
| Strasse: | Elisabeth-Thomann-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elisabeth-Thomann-Weg 21029 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5708.08 € |
| 2023 | 5689.85 € | | 2022 | 7003.72 € | | 2021 | 6142.78 € | | 2020 | 5535.15 € | | 2019 | 5142.95 € | | 2018 | 4634.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elisabeth-Thomann-Weg 21029 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.37 € | 17.52 € |
| 2023 | 14.15 € | 17.25 € |
| 2022 | 13.95 € | 16.71 € |
| 2021 | 13.28 € | 16.04 € |
| 2020 | 12.7 € | 15.38 € |
| 2019 | 12.43 € | 15.04 € |
| 2018 | 12 € | 14.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elisabeth-Thomann-Weg 21029 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 742.78 € | 555.38 € |
| 2023 | 746.8 € | 560 € | | 2022 | 816.88 € | 578.1 € | | 2021 | 893.51 € | 648.96 € | | 2020 | 774.94 € | 719.19 € | | 2019 | 666.17 € | 532.94 € |
Karte Elisabeth-Thomann-Weg 21029 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elisabeth-Thomann-Weg 21029 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.339 € | 508.590 € | | Ø Schneller Verkauf | 313.945 € | 457.731 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.734 € | 559.449 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elisabeth-Thomann-Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5709 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 345.339 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 508.590 € / m². Die in Elisabeth-Thomann-Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.570 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 483.475 € erzielen.
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