Pannerweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pannerweg Hamburg
| Wohnung | 5844.16 € / m² | |
| Haus | 6341.53 € / m² |
Mietspiegel Pannerweg Hamburg
| Kaltmiete | 15.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 19.08 € / m² |
Bodenrichtwert Pannerweg Hamburg
| Erschlossen | 809.03 € / m² |
| Unerschlossen | 604.91 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pannerweg in 21029 Hamburg 6217.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5844.16 €, bei Häusern bei 6341.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 19.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pannerweg in 21029 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pannerweg in 21029 Hamburg wurde mit 809.03 € / m² für erschlossenes und 604.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pannerweg in 21029 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pannerweg 1 | 162 m² | 1.027.327,86 € |
| Pannerweg 3 | 112 m² | 710.251,36 € |
| Pannerweg 4 | 81 m² | 513.663,93 € |
| Pannerweg 5 | 156 m² | 989.278,68 € |
| Pannerweg 6 | 166 m² | 1.052.693,98 € |
| Pannerweg 7 | 112 m² | 710.251,36 € |
| Pannerweg 8 | 109 m² | 691.226,77 € |
| Gesamt | 898,00 m² | 5.694.693,94 € |
Allgemeine Informationen über Pannerweg 21029 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21029 |
| Strasse: | Pannerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pannerweg 21029 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6217.19 € |
| 2023 | 6197.34 € | | 2022 | 7628.4 € | | 2021 | 6690.67 € | | 2020 | 6028.84 € | | 2019 | 5601.67 € | | 2018 | 5047.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pannerweg 21029 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.65 € | 19.08 € |
| 2023 | 15.42 € | 18.78 € |
| 2022 | 15.2 € | 18.2 € |
| 2021 | 14.46 € | 17.47 € |
| 2020 | 13.83 € | 16.75 € |
| 2019 | 13.54 € | 16.38 € |
| 2018 | 13.07 € | 15.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pannerweg 21029 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 809.03 € | 604.91 € |
| 2023 | 813.41 € | 609.95 € | | 2022 | 889.74 € | 629.67 € | | 2021 | 973.21 € | 706.84 € | | 2020 | 844.06 € | 783.33 € | | 2019 | 725.58 € | 580.46 € |
Karte Pannerweg 21029 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pannerweg 21029 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 376.140 € | 553.952 € | | Ø Schneller Verkauf | 341.946 € | 498.557 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 410.335 € | 609.347 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pannerweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6218 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 376.140 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 553.952 € / m². Die in Pannerweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 430.852 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 526.596 € erzielen.
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