Billwerder Billdeich Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Billwerder Billdeich Hamburg
| Wohnung | 5397.55 € / m² | |
| Haus | 5856.91 € / m² |
Mietspiegel Billwerder Billdeich Hamburg
| Kaltmiete | 14.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 17.62 € / m² |
Bodenrichtwert Billwerder Billdeich Hamburg
| Erschlossen | 763.82 € / m² |
| Unerschlossen | 571.11 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Billwerder Billdeich in 21033 Hamburg 5742.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5397.55 €, bei Häusern bei 5856.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 17.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Billwerder Billdeich in 21033 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Billwerder Billdeich in 21033 Hamburg wurde mit 763.82 € / m² für erschlossenes und 571.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Billwerder Billdeich in 21033 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Billwerder Billdeich 148 | 134 m² | 784.825,94 € |
| Billwerder Billdeich 150 | 65 m² | 380.699,15 € |
| Billwerder Billdeich 151 | 99 m² | 579.834,09 € |
| Billwerder Billdeich 152 | 99 m² | 579.834,09 € |
| Billwerder Billdeich 154 | 139 m² | 814.110,49 € |
| Billwerder Billdeich 163 | 132 m² | 773.112,12 € |
| Billwerder Billdeich 175 | 144 m² | 843.395,04 € |
| Billwerder Billdeich 176 | 120 m² | 702.829,20 € |
| Billwerder Billdeich 177 | 53 m² | 310.416,23 € |
| Billwerder Billdeich 178 | 132 m² | 773.112,12 € |
| Billwerder Billdeich 182 | 145 m² | 849.251,95 € |
| Billwerder Billdeich 184 | 150 m² | 878.536,50 € |
| Billwerder Billdeich 186 | 214 m² | 1.253.378,74 € |
| Billwerder Billdeich 200 | 160 m² | 937.105,60 € |
| Billwerder Billdeich 202 | 188 m² | 1.101.099,08 € |
| Billwerder Billdeich 206 | 182 m² | 1.065.957,62 € |
| Billwerder Billdeich 208 | 116 m² | 679.401,56 € |
| Billwerder Billdeich 216 | 110 m² | 644.260,10 € |
| Billwerder Billdeich 226 | 231 m² | 1.352.946,21 € |
| Billwerder Billdeich 245 | 197 m² | 1.153.811,27 € |
| Billwerder Billdeich 250 | 162 m² | 948.819,42 € |
| Billwerder Billdeich 251 | 126 m² | 737.970,66 € |
| Billwerder Billdeich 253 | 124 m² | 726.256,84 € |
| Billwerder Billdeich 254 | 53 m² | 310.416,23 € |
| Billwerder Billdeich 266 | 154 m² | 901.964,14 € |
| Billwerder Billdeich 282 | 95 m² | 556.406,45 € |
| Billwerder Billdeich 284 | 113 m² | 661.830,83 € |
| Billwerder Billdeich 286 | 161 m² | 942.962,51 € |
| Billwerder Billdeich 288 | 247 m² | 1.446.656,77 € |
| Billwerder Billdeich 290 | 88 m² | 515.408,08 € |
| Billwerder Billdeich 292 | 137 m² | 802.396,67 € |
| Billwerder Billdeich 294 | 93 m² | 544.692,63 € |
| Billwerder Billdeich 296 | 81 m² | 474.409,71 € |
| Billwerder Billdeich 306 | 106 m² | 620.832,46 € |
| Billwerder Billdeich 312 | 39 m² | 228.419,49 € |
| Billwerder Billdeich 327 | 117 m² | 685.258,47 € |
| Billwerder Billdeich 328 | 169 m² | 989.817,79 € |
| Billwerder Billdeich 388 | 100 m² | 585.691,00 € |
| Billwerder Billdeich 390 | 125 m² | 732.113,75 € |
| Billwerder Billdeich 398 | 79 m² | 462.695,89 € |
| Billwerder Billdeich 408 | 179 m² | 1.048.386,89 € |
| Billwerder Billdeich 410 | 200 m² | 1.171.382,00 € |
| Billwerder Billdeich 420 | 193 m² | 1.130.383,63 € |
| Billwerder Billdeich 424 | 255 m² | 1.493.512,05 € |
| Billwerder Billdeich 425 | 173 m² | 1.013.245,43 € |
| Billwerder Billdeich 427 | 163 m² | 954.676,33 € |
| Billwerder Billdeich 429 | 85 m² | 497.837,35 € |
| Billwerder Billdeich 431 | 299 m² | 1.751.216,09 € |
| Billwerder Billdeich 433 | 95 m² | 556.406,45 € |
| Billwerder Billdeich 439 | 160 m² | 937.105,60 € |
| Billwerder Billdeich 441 | 153 m² | 896.107,23 € |
| Billwerder Billdeich 442 | 131 m² | 767.255,21 € |
| Billwerder Billdeich 443 | 81 m² | 474.409,71 € |
| Billwerder Billdeich 445 | 75 m² | 439.268,25 € |
| Billwerder Billdeich 457 | 105 m² | 614.975,55 € |
| Billwerder Billdeich 459 | 121 m² | 708.686,11 € |
| Billwerder Billdeich 462 | 147 m² | 860.965,77 € |
| Billwerder Billdeich 464 | 102 m² | 597.404,82 € |
| Billwerder Billdeich 472 | 133 m² | 778.969,03 € |
| Billwerder Billdeich 474 | 119 m² | 696.972,29 € |
| Billwerder Billdeich 476 | 153 m² | 896.107,23 € |
| Billwerder Billdeich 482 | 84 m² | 491.980,44 € |
| Billwerder Billdeich 486 | 91 m² | 532.978,81 € |
| Billwerder Billdeich 488 | 99 m² | 579.834,09 € |
| Billwerder Billdeich 490 | 104 m² | 609.118,64 € |
| Billwerder Billdeich 492 | 104 m² | 609.118,64 € |
| Billwerder Billdeich 494 | 77 m² | 450.982,07 € |
| Billwerder Billdeich 496 | 135 m² | 790.682,85 € |
| Billwerder Billdeich 498 | 135 m² | 790.682,85 € |
| Billwerder Billdeich 508 | 167 m² | 978.103,97 € |
| Billwerder Billdeich 524 | 105 m² | 614.975,55 € |
| Billwerder Billdeich 530 | 122 m² | 714.543,02 € |
| Billwerder Billdeich 601 | 118 m² | 691.115,38 € |
| Billwerder Billdeich 626 | 168 m² | 983.960,88 € |
| Billwerder Billdeich 646 | 201 m² | 1.177.238,91 € |
| Billwerder Billdeich 666 | 142 m² | 831.681,22 € |
| Billwerder Billdeich 670 | 70 m² | 409.983,70 € |
| Billwerder Billdeich 676 | 100 m² | 585.691,00 € |
| Billwerder Billdeich 678 | 124 m² | 726.256,84 € |
| Billwerder Billdeich 680 | 128 m² | 749.684,48 € |
| Gesamt | 10.575,00 m² | 61.936.823,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Billwerder Billdeich 21033 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21033 |
| Strasse: | Billwerder Billdeich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Billwerder Billdeich 21033 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5742.07 € |
| 2023 | 5723.73 € | | 2022 | 7045.42 € | | 2021 | 6179.36 € | | 2020 | 5568.11 € | | 2019 | 5173.58 € | | 2018 | 4662.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Billwerder Billdeich 21033 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.45 € | 17.62 € |
| 2023 | 14.24 € | 17.35 € |
| 2022 | 14.03 € | 16.81 € |
| 2021 | 13.36 € | 16.14 € |
| 2020 | 12.77 € | 15.47 € |
| 2019 | 12.5 € | 15.13 € |
| 2018 | 12.07 € | 14.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Billwerder Billdeich 21033 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 763.82 € | 571.11 € |
| 2023 | 767.96 € | 575.87 € | | 2022 | 840.03 € | 594.48 € | | 2021 | 918.83 € | 667.34 € | | 2020 | 796.89 € | 739.56 € | | 2019 | 685.04 € | 548.03 € |
Karte Billwerder Billdeich 21033 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Billwerder Billdeich 21033 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.396 € | 511.619 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.814 € | 460.457 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 378.977 € | 562.781 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Billwerder Billdeich, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5743 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.396 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 511.619 € / m². Die in Billwerder Billdeich, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 397.926 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.354 € erzielen.
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