Schlapshof Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlapshof Hamburg
| Wohnung | 5331.45 € / m² | |
| Haus | 5785.2 € / m² |
Mietspiegel Schlapshof Hamburg
| Kaltmiete | 14.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 17.4 € / m² |
Bodenrichtwert Schlapshof Hamburg
| Erschlossen | 754.47 € / m² |
| Unerschlossen | 564.12 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlapshof in 21033 Hamburg 5671.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5331.45 €, bei Häusern bei 5785.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 17.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlapshof in 21033 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlapshof in 21033 Hamburg wurde mit 754.47 € / m² für erschlossenes und 564.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Schlapshof 21033 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21033 |
| Strasse: | Schlapshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlapshof 21033 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5671.76 € |
| 2023 | 5653.64 € | | 2022 | 6959.15 € | | 2021 | 6103.69 € | | 2020 | 5499.93 € | | 2019 | 5110.23 € | | 2018 | 4605.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlapshof 21033 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.27 € | 17.4 € |
| 2023 | 14.06 € | 17.14 € |
| 2022 | 13.86 € | 16.6 € |
| 2021 | 13.19 € | 15.94 € |
| 2020 | 12.62 € | 15.28 € |
| 2019 | 12.35 € | 14.94 € |
| 2018 | 11.92 € | 14.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlapshof 21033 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 754.47 € | 564.12 € |
| 2023 | 758.56 € | 568.81 € | | 2022 | 829.74 € | 587.2 € | | 2021 | 907.58 € | 659.17 € | | 2020 | 787.14 € | 730.51 € | | 2019 | 676.65 € | 541.32 € |
Karte Schlapshof 21033 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlapshof 21033 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 343.142 € | 505.354 € | | Ø Schneller Verkauf | 311.947 € | 454.819 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.337 € | 555.890 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlapshof, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5672 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 343.142 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 505.354 € / m². Die in Schlapshof, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 393.053 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 480.399 € erzielen.
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