Jeanette-Wolff-Ring Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jeanette-Wolff-Ring Hamburg
| Wohnung | 5844.06 € / m² | |
| Haus | 6341.43 € / m² |
Mietspiegel Jeanette-Wolff-Ring Hamburg
| Kaltmiete | 15.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 19.08 € / m² |
Bodenrichtwert Jeanette-Wolff-Ring Hamburg
| Erschlossen | 857.35 € / m² |
| Unerschlossen | 641.04 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jeanette-Wolff-Ring in 21035 Hamburg 6217.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5844.06 €, bei Häusern bei 6341.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 19.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jeanette-Wolff-Ring in 21035 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jeanette-Wolff-Ring in 21035 Hamburg wurde mit 857.35 € / m² für erschlossenes und 641.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jeanette-Wolff-Ring in 21035 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jeanette-Wolff-Ring 1 | 64 m² | 405.851,52 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 2 | 80 m² | 507.314,40 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 3 | 64 m² | 405.851,52 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 4 | 97 m² | 615.118,71 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 5 | 64 m² | 405.851,52 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 6 | 86 m² | 545.362,98 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 7 | 64 m² | 405.851,52 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 8 | 100 m² | 634.143,00 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 9 | 64 m² | 405.851,52 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 10 | 101 m² | 640.484,43 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 11 | 64 m² | 405.851,52 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 12 | 92 m² | 583.411,56 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 13 | 125 m² | 792.678,75 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 14 | 96 m² | 608.777,28 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 15 | 103 m² | 653.167,29 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 16 | 80 m² | 507.314,40 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 17 | 120 m² | 760.971,60 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 18 | 91 m² | 577.070,13 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 19 | 93 m² | 589.752,99 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 21 | 86 m² | 545.362,98 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 23 | 105 m² | 665.850,15 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 25 | 99 m² | 627.801,57 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 27 | 112 m² | 710.240,16 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 29 | 99 m² | 627.801,57 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 31 | 73 m² | 462.924,39 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 33 | 94 m² | 596.094,42 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 35 | 98 m² | 621.460,14 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 37 | 88 m² | 558.045,84 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 39 | 79 m² | 500.972,97 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 41 | 82 m² | 519.997,26 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 43 | 78 m² | 494.631,54 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 45 | 86 m² | 545.362,98 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 47 | 73 m² | 462.924,39 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 49 | 81 m² | 513.655,83 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 51 | 78 m² | 494.631,54 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 53 | 79 m² | 500.972,97 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 55 | 74 m² | 469.265,82 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 57 | 82 m² | 519.997,26 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 59 | 72 m² | 456.582,96 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 61 | 82 m² | 519.997,26 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 63 | 110 m² | 697.557,30 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 65 | 88 m² | 558.045,84 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 67 | 77 m² | 488.290,11 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 69 | 75 m² | 475.607,25 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 71 | 78 m² | 494.631,54 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 73 | 74 m² | 469.265,82 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 75 | 81 m² | 513.655,83 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 77 | 78 m² | 494.631,54 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 79 | 76 m² | 481.948,68 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 81 | 75 m² | 475.607,25 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 83 | 90 m² | 570.728,70 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 85 | 67 m² | 424.875,81 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 87 | 67 m² | 424.875,81 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 89 | 67 m² | 424.875,81 € |
| Jeanette-Wolff-Ring 91 | 67 m² | 424.875,81 € |
| Gesamt | 4.618,00 m² | 29.284.723,74 € |
|
Allgemeine Informationen über Jeanette-Wolff-Ring 21035 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21035 |
| Strasse: | Jeanette-Wolff-Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jeanette-Wolff-Ring 21035 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6217.09 € |
| 2023 | 6197.23 € | | 2022 | 7628.27 € | | 2021 | 6690.55 € | | 2020 | 6028.74 € | | 2019 | 5601.57 € | | 2018 | 5047.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jeanette-Wolff-Ring 21035 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.65 € | 19.08 € |
| 2023 | 15.42 € | 18.78 € |
| 2022 | 15.2 € | 18.2 € |
| 2021 | 14.46 € | 17.47 € |
| 2020 | 13.83 € | 16.75 € |
| 2019 | 13.54 € | 16.38 € |
| 2018 | 13.07 € | 15.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jeanette-Wolff-Ring 21035 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 857.35 € | 641.04 € |
| 2023 | 862 € | 646.38 € | | 2022 | 942.89 € | 667.28 € | | 2021 | 1031.34 € | 749.06 € | | 2020 | 894.47 € | 830.12 € | | 2019 | 768.92 € | 615.14 € |
Karte Jeanette-Wolff-Ring 21035 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jeanette-Wolff-Ring 21035 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 376.134 € | 553.943 € | | Ø Schneller Verkauf | 341.940 € | 498.549 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 410.328 € | 609.337 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jeanette-Wolff-Ring, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6218 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 376.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 553.943 € / m². Die in Jeanette-Wolff-Ring, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 430.845 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 526.588 € erzielen.
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