Lilo-Gloeden-Kehre Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lilo-Gloeden-Kehre Hamburg
| Wohnung | 4845.26 € / m² | |
| Haus | 5257.62 € / m² |
Mietspiegel Lilo-Gloeden-Kehre Hamburg
| Kaltmiete | 12.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 15.82 € / m² |
Bodenrichtwert Lilo-Gloeden-Kehre Hamburg
| Erschlossen | 710.82 € / m² |
| Unerschlossen | 531.48 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lilo-Gloeden-Kehre in 21035 Hamburg 5154.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4845.26 €, bei Häusern bei 5257.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 15.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lilo-Gloeden-Kehre in 21035 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lilo-Gloeden-Kehre in 21035 Hamburg wurde mit 710.82 € / m² für erschlossenes und 531.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lilo-Gloeden-Kehre in 21035 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lilo-Gloeden-Kehre 2 | 285 m² | 1.498.421,70 € |
| Lilo-Gloeden-Kehre 3 | 195 m² | 1.025.235,90 € |
| Lilo-Gloeden-Kehre 4 | 229 m² | 1.203.994,98 € |
| Lilo-Gloeden-Kehre 5 | 251 m² | 1.319.662,62 € |
| Lilo-Gloeden-Kehre 7 | 178 m² | 935.856,36 € |
| Lilo-Gloeden-Kehre 8 | 211 m² | 1.109.357,82 € |
| Gesamt | 1.349,00 m² | 7.092.529,38 € |
Allgemeine Informationen über Lilo-Gloeden-Kehre 21035 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21035 |
| Strasse: | Lilo-Gloeden-Kehre |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lilo-Gloeden-Kehre 21035 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5154.53 € |
| 2023 | 5138.07 € | | 2022 | 6324.53 € | | 2021 | 5547.08 € | | 2020 | 4998.37 € | | 2019 | 4644.21 € | | 2018 | 4185.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lilo-Gloeden-Kehre 21035 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.97 € | 15.82 € |
| 2023 | 12.78 € | 15.57 € |
| 2022 | 12.6 € | 15.09 € |
| 2021 | 11.99 € | 14.49 € |
| 2020 | 11.47 € | 13.89 € |
| 2019 | 11.22 € | 13.58 € |
| 2018 | 10.83 € | 13.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lilo-Gloeden-Kehre 21035 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 710.82 € | 531.48 € |
| 2023 | 714.67 € | 535.91 € | | 2022 | 781.74 € | 553.23 € | | 2021 | 855.07 € | 621.04 € | | 2020 | 741.6 € | 688.25 € | | 2019 | 637.51 € | 510.01 € |
Karte Lilo-Gloeden-Kehre 21035 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lilo-Gloeden-Kehre 21035 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 311.850 € | 459.269 € | | Ø Schneller Verkauf | 283.500 € | 413.342 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.199 € | 505.196 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lilo-Gloeden-Kehre, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5155 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 311.850 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 459.269 € / m². Die in Lilo-Gloeden-Kehre, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.209 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 436.589 € erzielen.
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