Richard-Gödeke-Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Richard-Gödeke-Weg Hamburg
| Wohnung | 4994.01 € / m² | |
| Haus | 5419.04 € / m² |
Mietspiegel Richard-Gödeke-Weg Hamburg
| Kaltmiete | 13.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 16.3 € / m² |
Bodenrichtwert Richard-Gödeke-Weg Hamburg
| Erschlossen | 732.65 € / m² |
| Unerschlossen | 547.8 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Richard-Gödeke-Weg in 21035 Hamburg 5312.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4994.01 €, bei Häusern bei 5419.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 16.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Richard-Gödeke-Weg in 21035 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Richard-Gödeke-Weg in 21035 Hamburg wurde mit 732.65 € / m² für erschlossenes und 547.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Richard-Gödeke-Weg in 21035 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Richard-Gödeke-Weg 1 | 199 m² | 1.078.388,96 € |
| Richard-Gödeke-Weg 2 | 199 m² | 1.078.388,96 € |
| Richard-Gödeke-Weg 3 | 202 m² | 1.094.646,08 € |
| Richard-Gödeke-Weg 4 | 204 m² | 1.105.484,16 € |
| Richard-Gödeke-Weg 5 | 202 m² | 1.094.646,08 € |
| Richard-Gödeke-Weg 6 | 180 m² | 975.427,20 € |
| Richard-Gödeke-Weg 7 | 236 m² | 1.278.893,44 € |
| Richard-Gödeke-Weg 8 | 234 m² | 1.268.055,36 € |
| Richard-Gödeke-Weg 9 | 221 m² | 1.197.607,84 € |
| Richard-Gödeke-Weg 10 | 287 m² | 1.555.264,48 € |
| Richard-Gödeke-Weg 11 | 72 m² | 390.170,88 € |
| Richard-Gödeke-Weg 12 | 218 m² | 1.181.350,72 € |
| Richard-Gödeke-Weg 13 | 73 m² | 395.589,92 € |
| Richard-Gödeke-Weg 14 | 218 m² | 1.181.350,72 € |
| Richard-Gödeke-Weg 15 | 216 m² | 1.170.512,64 € |
| Richard-Gödeke-Weg 16 | 287 m² | 1.555.264,48 € |
| Richard-Gödeke-Weg 17 | 219 m² | 1.186.769,76 € |
| Richard-Gödeke-Weg 18 | 86 m² | 466.037,44 € |
| Richard-Gödeke-Weg 19 | 194 m² | 1.051.293,76 € |
| Richard-Gödeke-Weg 20 | 94 m² | 509.389,76 € |
| Richard-Gödeke-Weg 21 | 204 m² | 1.105.484,16 € |
| Richard-Gödeke-Weg 22 | 87 m² | 471.456,48 € |
| Richard-Gödeke-Weg 23 | 90 m² | 487.713,60 € |
| Richard-Gödeke-Weg 24 | 128 m² | 693.637,12 € |
| Richard-Gödeke-Weg 25 | 88 m² | 476.875,52 € |
| Richard-Gödeke-Weg 26 | 98 m² | 531.065,92 € |
| Richard-Gödeke-Weg 27 | 92 m² | 498.551,68 € |
| Richard-Gödeke-Weg 28 | 81 m² | 438.942,24 € |
| Richard-Gödeke-Weg 29 | 86 m² | 466.037,44 € |
| Richard-Gödeke-Weg 30 | 123 m² | 666.541,92 € |
| Richard-Gödeke-Weg 32 | 136 m² | 736.989,44 € |
| Richard-Gödeke-Weg 39 | 97 m² | 525.646,88 € |
| Richard-Gödeke-Weg 43 | 116 m² | 628.608,64 € |
| Gesamt | 5.267,00 m² | 28.542.083,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Richard-Gödeke-Weg 21035 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21035 |
| Strasse: | Richard-Gödeke-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Richard-Gödeke-Weg 21035 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5312.78 € |
| 2023 | 5295.82 € | | 2022 | 6518.7 € | | 2021 | 5717.38 € | | 2020 | 5151.83 € | | 2019 | 4786.8 € | | 2018 | 4313.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Richard-Gödeke-Weg 21035 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.37 € | 16.3 € |
| 2023 | 13.17 € | 16.05 € |
| 2022 | 12.99 € | 15.55 € |
| 2021 | 12.36 € | 14.93 € |
| 2020 | 11.82 € | 14.31 € |
| 2019 | 11.57 € | 14 € |
| 2018 | 11.16 € | 13.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Richard-Gödeke-Weg 21035 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 732.65 € | 547.8 € |
| 2023 | 736.61 € | 552.36 € | | 2022 | 805.74 € | 570.22 € | | 2021 | 881.33 € | 640.11 € | | 2020 | 764.37 € | 709.38 € | | 2019 | 657.08 € | 525.66 € |
Karte Richard-Gödeke-Weg 21035 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Richard-Gödeke-Weg 21035 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 321.424 € | 473.369 € | | Ø Schneller Verkauf | 292.203 € | 426.032 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.644 € | 520.706 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Richard-Gödeke-Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5313 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 321.424 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 473.369 € / m². Die in Richard-Gödeke-Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 368.176 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.993 € erzielen.
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