Dorferweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorferweg Hamburg
| Wohnung | 5047.17 € / m² | |
| Haus | 5476.72 € / m² |
Mietspiegel Dorferweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 16.48 € / m² |
Bodenrichtwert Dorferweg Hamburg
| Erschlossen | 742 € / m² |
| Unerschlossen | 554.79 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorferweg in 21037 Hamburg 5369.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5047.17 €, bei Häusern bei 5476.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 16.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorferweg in 21037 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorferweg in 21037 Hamburg wurde mit 742 € / m² für erschlossenes und 554.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Dorferweg 21037 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21037 |
| Strasse: | Dorferweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorferweg 21037 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5369.33 € |
| 2023 | 5352.18 € | | 2022 | 6588.08 € | | 2021 | 5778.23 € | | 2020 | 5206.66 € | | 2019 | 4837.74 € | | 2018 | 4359.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorferweg 21037 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.51 € | 16.48 € |
| 2023 | 13.31 € | 16.22 € |
| 2022 | 13.12 € | 15.72 € |
| 2021 | 12.49 € | 15.09 € |
| 2020 | 11.95 € | 14.46 € |
| 2019 | 11.69 € | 14.15 € |
| 2018 | 11.28 € | 13.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorferweg 21037 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 742 € | 554.79 € |
| 2023 | 746.02 € | 559.41 € | | 2022 | 816.02 € | 577.5 € | | 2021 | 892.58 € | 648.28 € | | 2020 | 774.13 € | 718.43 € | | 2019 | 665.47 € | 532.38 € |
Karte Dorferweg 21037 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorferweg 21037 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 324.845 € | 478.408 € | | Ø Schneller Verkauf | 295.314 € | 430.567 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 354.376 € | 526.249 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorferweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5370 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 324.845 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 478.408 € / m². Die in Dorferweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 372.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 454.783 € erzielen.
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