Durchdeich Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Durchdeich Hamburg
| Wohnung | 5264.54 € / m² | |
| Haus | 5712.58 € / m² |
Mietspiegel Durchdeich Hamburg
| Kaltmiete | 14.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 17.19 € / m² |
Bodenrichtwert Durchdeich Hamburg
| Erschlossen | 773.95 € / m² |
| Unerschlossen | 578.69 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Durchdeich in 21037 Hamburg 5600.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5264.54 €, bei Häusern bei 5712.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 17.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Durchdeich in 21037 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Durchdeich in 21037 Hamburg wurde mit 773.95 € / m² für erschlossenes und 578.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Durchdeich in 21037 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Durchdeich 2 | 173 m² | 988.276,34 € |
| Durchdeich 4 | 78 m² | 445.581,24 € |
| Durchdeich 5 | 97 m² | 554.120,26 € |
| Durchdeich 6 | 120 m² | 685.509,60 € |
| Durchdeich 7 | 127 m² | 725.497,66 € |
| Durchdeich 8 | 150 m² | 856.887,00 € |
| Durchdeich 10 | 95 m² | 542.695,10 € |
| Durchdeich 11 | 163 m² | 931.150,54 € |
| Durchdeich 12 | 128 m² | 731.210,24 € |
| Durchdeich 14 | 190 m² | 1.085.390,20 € |
| Durchdeich 18 | 119 m² | 679.797,02 € |
| Durchdeich 19 | 83 m² | 474.144,14 € |
| Durchdeich 22 | 80 m² | 457.006,40 € |
| Durchdeich 25 | 164 m² | 936.863,12 € |
| Durchdeich 26 | 112 m² | 639.808,96 € |
| Durchdeich 27 | 101 m² | 576.970,58 € |
| Durchdeich 28 | 82 m² | 468.431,56 € |
| Durchdeich 30 | 84 m² | 479.856,72 € |
| Durchdeich 32 | 86 m² | 491.281,88 € |
| Durchdeich 34 | 113 m² | 645.521,54 € |
| Durchdeich 35 | 72 m² | 411.305,76 € |
| Durchdeich 36 | 114 m² | 651.234,12 € |
| Durchdeich 38 | 130 m² | 742.635,40 € |
| Durchdeich 39 | 77 m² | 439.868,66 € |
| Durchdeich 40 | 135 m² | 771.198,30 € |
| Durchdeich 42 | 99 m² | 565.545,42 € |
| Durchdeich 43 | 137 m² | 782.623,46 € |
| Durchdeich 44 | 174 m² | 993.988,92 € |
| Durchdeich 45 | 120 m² | 685.509,60 € |
| Durchdeich 46 | 62 m² | 354.179,96 € |
| Durchdeich 47 | 173 m² | 988.276,34 € |
| Durchdeich 48 | 257 m² | 1.468.133,06 € |
| Durchdeich 49 | 94 m² | 536.982,52 € |
| Durchdeich 50 | 64 m² | 365.605,12 € |
| Durchdeich 51 | 181 m² | 1.033.976,98 € |
| Durchdeich 53 | 137 m² | 782.623,46 € |
| Durchdeich 58 | 113 m² | 645.521,54 € |
| Durchdeich 61 | 124 m² | 708.359,92 € |
| Durchdeich 63 | 205 m² | 1.171.078,90 € |
| Durchdeich 65 | 127 m² | 725.497,66 € |
| Durchdeich 67 | 180 m² | 1.028.264,40 € |
| Durchdeich 68 | 182 m² | 1.039.689,56 € |
| Durchdeich 70 | 174 m² | 993.988,92 € |
| Durchdeich 76 | 194 m² | 1.108.240,52 € |
| Durchdeich 78 | 173 m² | 988.276,34 € |
| Durchdeich 80 | 84 m² | 479.856,72 € |
| Durchdeich 82 | 138 m² | 788.336,04 € |
| Durchdeich 84 | 197 m² | 1.125.378,26 € |
| Durchdeich 86 | 67 m² | 382.742,86 € |
| Durchdeich 88 | 98 m² | 559.832,84 € |
| Durchdeich 90 | 128 m² | 731.210,24 € |
| Durchdeich 92 | 253 m² | 1.445.282,74 € |
| Gesamt | 6.808,00 m² | 38.891.244,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Durchdeich 21037 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21037 |
| Strasse: | Durchdeich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Durchdeich 21037 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5600.57 € |
| 2023 | 5582.68 € | | 2022 | 6871.81 € | | 2021 | 6027.08 € | | 2020 | 5430.9 € | | 2019 | 5046.09 € | | 2018 | 4547.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Durchdeich 21037 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.09 € | 17.19 € |
| 2023 | 13.89 € | 16.92 € |
| 2022 | 13.69 € | 16.39 € |
| 2021 | 13.03 € | 15.74 € |
| 2020 | 12.46 € | 15.09 € |
| 2019 | 12.19 € | 14.76 € |
| 2018 | 11.77 € | 14.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Durchdeich 21037 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 773.95 € | 578.69 € |
| 2023 | 778.15 € | 583.5 € | | 2022 | 851.17 € | 602.37 € | | 2021 | 931.02 € | 676.2 € | | 2020 | 807.47 € | 749.37 € | | 2019 | 694.13 € | 555.3 € |
Karte Durchdeich 21037 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Durchdeich 21037 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.835 € | 499.011 € | | Ø Schneller Verkauf | 308.032 € | 449.110 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.638 € | 548.912 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Durchdeich, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5601 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.835 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 499.011 € / m². Die in Durchdeich, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 388.120 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 474.369 € erzielen.
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