Ochsenwerder Twiete Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ochsenwerder Twiete Hamburg
| Wohnung | 5609.14 € / m² | |
| Haus | 6086.51 € / m² |
Mietspiegel Ochsenwerder Twiete Hamburg
| Kaltmiete | 15.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 18.31 € / m² |
Bodenrichtwert Ochsenwerder Twiete Hamburg
| Erschlossen | 824.62 € / m² |
| Unerschlossen | 616.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ochsenwerder Twiete in 21037 Hamburg 5967.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5609.14 €, bei Häusern bei 6086.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 18.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ochsenwerder Twiete in 21037 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ochsenwerder Twiete in 21037 Hamburg wurde mit 824.62 € / m² für erschlossenes und 616.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Ochsenwerder Twiete 21037 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21037 |
| Strasse: | Ochsenwerder Twiete |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ochsenwerder Twiete 21037 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5967.17 € |
| 2023 | 5948.12 € | | 2022 | 7321.62 € | | 2021 | 6421.61 € | | 2020 | 5786.39 € | | 2019 | 5376.4 € | | 2018 | 4844.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ochsenwerder Twiete 21037 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.02 € | 18.31 € |
| 2023 | 14.8 € | 18.03 € |
| 2022 | 14.58 € | 17.47 € |
| 2021 | 13.88 € | 16.77 € |
| 2020 | 13.28 € | 16.08 € |
| 2019 | 12.99 € | 15.72 € |
| 2018 | 12.54 € | 15.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ochsenwerder Twiete 21037 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 824.62 € | 616.57 € |
| 2023 | 829.08 € | 621.7 € | | 2022 | 906.88 € | 641.8 € | | 2021 | 991.96 € | 720.46 € | | 2020 | 860.32 € | 798.43 € | | 2019 | 739.56 € | 591.65 € |
Karte Ochsenwerder Twiete 21037 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ochsenwerder Twiete 21037 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.014 € | 531.675 € | | Ø Schneller Verkauf | 328.195 € | 478.508 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 393.834 € | 584.843 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ochsenwerder Twiete, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5968 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 361.014 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 531.675 € / m². Die in Ochsenwerder Twiete, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 413.525 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 505.420 € erzielen.
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