Eschenhofweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eschenhofweg Hamburg
| Wohnung | 5590.31 € / m² | |
| Haus | 6066.08 € / m² |
Mietspiegel Eschenhofweg Hamburg
| Kaltmiete | 14.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 18.25 € / m² |
Bodenrichtwert Eschenhofweg Hamburg
| Erschlossen | 791.1 € / m² |
| Unerschlossen | 591.51 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eschenhofweg in 21039 Hamburg 5947.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5590.31 €, bei Häusern bei 6066.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 18.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eschenhofweg in 21039 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eschenhofweg in 21039 Hamburg wurde mit 791.1 € / m² für erschlossenes und 591.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Eschenhofweg 21039 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21039 |
| Strasse: | Eschenhofweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eschenhofweg 21039 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5947.14 € |
| 2023 | 5928.15 € | | 2022 | 7297.05 € | | 2021 | 6400.05 € | | 2020 | 5766.97 € | | 2019 | 5358.35 € | | 2018 | 4828.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eschenhofweg 21039 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.97 € | 18.25 € |
| 2023 | 14.75 € | 17.97 € |
| 2022 | 14.54 € | 17.41 € |
| 2021 | 13.83 € | 16.71 € |
| 2020 | 13.23 € | 16.02 € |
| 2019 | 12.95 € | 15.67 € |
| 2018 | 12.5 € | 15.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eschenhofweg 21039 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 791.1 € | 591.51 € |
| 2023 | 795.39 € | 596.43 € | | 2022 | 870.03 € | 615.71 € | | 2021 | 951.64 € | 691.18 € | | 2020 | 825.36 € | 765.98 € | | 2019 | 709.51 € | 567.61 € |
Karte Eschenhofweg 21039 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eschenhofweg 21039 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 359.802 € | 529.891 € | | Ø Schneller Verkauf | 327.093 € | 476.902 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 392.512 € | 582.880 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eschenhofweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5948 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 359.802 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 529.891 € / m². Die in Eschenhofweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 412.137 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 503.723 € erzielen.
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