Asbeckstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Asbeckstraße Hamburg
| Wohnung | 6335.51 € / m² | |
| Haus | 6874.7 € / m² |
Mietspiegel Asbeckstraße Hamburg
| Kaltmiete | 16.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 20.68 € / m² |
Bodenrichtwert Asbeckstraße Hamburg
| Erschlossen | 854.23 € / m² |
| Unerschlossen | 638.71 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Asbeckstraße in 21073 Hamburg 6739.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6335.51 €, bei Häusern bei 6874.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 20.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Asbeckstraße in 21073 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Asbeckstraße in 21073 Hamburg wurde mit 854.23 € / m² für erschlossenes und 638.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Asbeckstraße in 21073 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Asbeckstraße 1 | 210 m² | 1.443.687,00 € |
| Asbeckstraße 3 | 133 m² | 914.335,10 € |
| Asbeckstraße 5 | 132 m² | 907.460,40 € |
| Asbeckstraße 7 | 163 m² | 1.120.576,10 € |
| Asbeckstraße 9 | 163 m² | 1.120.576,10 € |
| Asbeckstraße 11 | 165 m² | 1.134.325,50 € |
| Asbeckstraße 13 | 188 m² | 1.292.443,60 € |
| Asbeckstraße 14 | 159 m² | 1.093.077,30 € |
| Asbeckstraße 15 | 174 m² | 1.196.197,80 € |
| Asbeckstraße 16 | 222 m² | 1.526.183,40 € |
| Asbeckstraße 18 | 249 m² | 1.711.800,30 € |
| Gesamt | 1.958,00 m² | 13.460.662,60 € |
Allgemeine Informationen über Asbeckstraße 21073 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21073 |
| Strasse: | Asbeckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Asbeckstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6739.9 € |
| 2023 | 6718.38 € | | 2022 | 8269.76 € | | 2021 | 7253.19 € | | 2020 | 6535.72 € | | 2019 | 6072.63 € | | 2018 | 5472.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Asbeckstraße 21073 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.96 € | 20.68 € |
| 2023 | 16.71 € | 20.36 € |
| 2022 | 16.47 € | 19.73 € |
| 2021 | 15.68 € | 18.94 € |
| 2020 | 14.99 € | 18.16 € |
| 2019 | 14.68 € | 17.76 € |
| 2018 | 14.16 € | 17.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Asbeckstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 854.23 € | 638.71 € |
| 2023 | 858.86 € | 644.03 € | | 2022 | 939.46 € | 664.85 € | | 2021 | 1027.59 € | 746.34 € | | 2020 | 891.22 € | 827.1 € | | 2019 | 766.13 € | 612.9 € |
Karte Asbeckstraße 21073 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Asbeckstraße 21073 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 407.764 € | 600.526 € | | Ø Schneller Verkauf | 370.695 € | 540.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 444.834 € | 660.578 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Asbeckstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6740 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 407.764 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 600.526 € / m². Die in Asbeckstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 467.076 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 570.870 € erzielen.
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