Bahrstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahrstraße Hamburg
| Wohnung | 5693.86 € / m² | |
| Haus | 6178.45 € / m² |
Mietspiegel Bahrstraße Hamburg
| Kaltmiete | 15.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 18.59 € / m² |
Bodenrichtwert Bahrstraße Hamburg
| Erschlossen | 767.72 € / m² |
| Unerschlossen | 574.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahrstraße in 21073 Hamburg 6057.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5693.86 €, bei Häusern bei 6178.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 18.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahrstraße in 21073 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahrstraße in 21073 Hamburg wurde mit 767.72 € / m² für erschlossenes und 574.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahrstraße in 21073 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahrstraße 1 | 136 m² | 840.269,20 € |
| Bahrstraße 3 | 76 m² | 469.562,20 € |
| Bahrstraße 5 | 106 m² | 654.915,70 € |
| Gesamt | 318,00 m² | 1.964.747,10 € |
Allgemeine Informationen über Bahrstraße 21073 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21073 |
| Strasse: | Bahrstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahrstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6057.3 € |
| 2023 | 6037.96 € | | 2022 | 7432.22 € | | 2021 | 6518.61 € | | 2020 | 5873.8 € | | 2019 | 5457.61 € | | 2018 | 4918.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahrstraße 21073 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.24 € | 18.59 € |
| 2023 | 15.02 € | 18.3 € |
| 2022 | 14.8 € | 17.73 € |
| 2021 | 14.09 € | 17.02 € |
| 2020 | 13.48 € | 16.32 € |
| 2019 | 13.19 € | 15.96 € |
| 2018 | 12.73 € | 15.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahrstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 767.72 € | 574.03 € |
| 2023 | 771.88 € | 578.8 € | | 2022 | 844.31 € | 597.51 € | | 2021 | 923.52 € | 670.75 € | | 2020 | 800.96 € | 743.34 € | | 2019 | 688.54 € | 550.83 € |
Karte Bahrstraße 21073 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahrstraße 21073 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.467 € | 539.706 € | | Ø Schneller Verkauf | 333.152 € | 485.735 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 399.782 € | 593.676 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahrstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6058 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 366.467 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 539.706 € / m². Die in Bahrstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 419.771 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 513.054 € erzielen.
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