Bandelstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bandelstraße Hamburg
| Wohnung | 6237.24 € / m² | |
| Haus | 6768.07 € / m² |
Mietspiegel Bandelstraße Hamburg
| Kaltmiete | 16.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 20.36 € / m² |
Bodenrichtwert Bandelstraße Hamburg
| Erschlossen | 840.98 € / m² |
| Unerschlossen | 628.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bandelstraße in 21073 Hamburg 6635.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6237.24 €, bei Häusern bei 6768.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 20.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bandelstraße in 21073 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bandelstraße in 21073 Hamburg wurde mit 840.98 € / m² für erschlossenes und 628.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bandelstraße in 21073 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bandelstraße 1 | 224 m² | 1.516.047,68 € |
| Bandelstraße 2 | 264 m² | 1.786.770,48 € |
| Bandelstraße 3 | 240 m² | 1.624.336,80 € |
| Bandelstraße 5 | 240 m² | 1.624.336,80 € |
| Gesamt | 968,00 m² | 6.551.491,76 € |
Allgemeine Informationen über Bandelstraße 21073 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21073 |
| Strasse: | Bandelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bandelstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6635.36 € |
| 2023 | 6614.17 € | | 2022 | 8141.48 € | | 2021 | 7140.69 € | | 2020 | 6434.34 € | | 2019 | 5978.43 € | | 2018 | 5387.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bandelstraße 21073 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.7 € | 20.36 € |
| 2023 | 16.45 € | 20.05 € |
| 2022 | 16.22 € | 19.42 € |
| 2021 | 15.43 € | 18.65 € |
| 2020 | 14.76 € | 17.88 € |
| 2019 | 14.45 € | 17.48 € |
| 2018 | 13.94 € | 16.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bandelstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 840.98 € | 628.81 € |
| 2023 | 845.54 € | 634.04 € | | 2022 | 924.89 € | 654.54 € | | 2021 | 1011.65 € | 734.76 € | | 2020 | 877.4 € | 814.27 € | | 2019 | 754.24 € | 603.39 € |
Karte Bandelstraße 21073 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bandelstraße 21073 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 401.440 € | 591.211 € | | Ø Schneller Verkauf | 364.945 € | 532.090 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 437.934 € | 650.332 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bandelstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6636 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 401.440 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 591.211 € / m². Die in Bandelstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 459.831 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 562.015 € erzielen.
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