Bornemannstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bornemannstraße Hamburg
| Wohnung | 6156.31 € / m² | |
| Haus | 6680.26 € / m² |
Mietspiegel Bornemannstraße Hamburg
| Kaltmiete | 16.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 20.1 € / m² |
Bodenrichtwert Bornemannstraße Hamburg
| Erschlossen | 830.07 € / m² |
| Unerschlossen | 620.65 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bornemannstraße in 21073 Hamburg 6549.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6156.31 €, bei Häusern bei 6680.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 20.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bornemannstraße in 21073 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bornemannstraße in 21073 Hamburg wurde mit 830.07 € / m² für erschlossenes und 620.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bornemannstraße in 21073 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bornemannstraße 1 | 252 m² | 1.683.425,52 € |
| Bornemannstraße 2 | 133 m² | 888.474,58 € |
| Bornemannstraße 3 | 149 m² | 995.358,74 € |
| Bornemannstraße 5 | 151 m² | 1.008.719,26 € |
| Bornemannstraße 7 | 146 m² | 975.317,96 € |
| Bornemannstraße 9 | 151 m² | 1.008.719,26 € |
| Bornemannstraße 12 | 265 m² | 1.770.268,90 € |
| Bornemannstraße 17 | 170 m² | 1.135.644,20 € |
| Bornemannstraße 19 | 165 m² | 1.102.242,90 € |
| Bornemannstraße 20 | 180 m² | 1.202.446,80 € |
| Bornemannstraße 21 | 157 m² | 1.048.800,82 € |
| Bornemannstraße 22 | 185 m² | 1.235.848,10 € |
| Bornemannstraße 23 | 275 m² | 1.837.071,50 € |
| Bornemannstraße 25 | 197 m² | 1.316.011,22 € |
| Bornemannstraße 27 | 127 m² | 848.393,02 € |
| Bornemannstraße 29 | 183 m² | 1.222.487,58 € |
| Bornemannstraße 30 | 191 m² | 1.275.929,66 € |
| Bornemannstraße 31 | 179 m² | 1.195.766,54 € |
| Bornemannstraße 32 | 165 m² | 1.102.242,90 € |
| Bornemannstraße 33 | 176 m² | 1.175.725,76 € |
| Bornemannstraße 34 | 171 m² | 1.142.324,46 € |
| Bornemannstraße 35 | 136 m² | 908.515,36 € |
| Bornemannstraße 36 | 175 m² | 1.169.045,50 € |
| Bornemannstraße 38 | 167 m² | 1.115.603,42 € |
| Gesamt | 4.246,00 m² | 28.364.383,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Bornemannstraße 21073 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21073 |
| Strasse: | Bornemannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bornemannstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6549.27 € |
| 2023 | 6528.36 € | | 2022 | 8035.85 € | | 2021 | 7048.03 € | | 2020 | 6350.86 € | | 2019 | 5900.86 € | | 2018 | 5317.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bornemannstraße 21073 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.48 € | 20.1 € |
| 2023 | 16.24 € | 19.79 € |
| 2022 | 16.01 € | 19.17 € |
| 2021 | 15.23 € | 18.41 € |
| 2020 | 14.57 € | 17.64 € |
| 2019 | 14.26 € | 17.26 € |
| 2018 | 13.76 € | 16.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bornemannstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 830.07 € | 620.65 € |
| 2023 | 834.57 € | 625.81 € | | 2022 | 912.88 € | 646.04 € | | 2021 | 998.52 € | 725.23 € | | 2020 | 866.01 € | 803.71 € | | 2019 | 744.46 € | 595.57 € |
Karte Bornemannstraße 21073 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bornemannstraße 21073 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 396.231 € | 583.540 € | | Ø Schneller Verkauf | 360.210 € | 525.186 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 432.252 € | 641.894 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bornemannstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6550 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 396.231 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 583.540 € / m². Die in Bornemannstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 453.865 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 554.724 € erzielen.
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