Dempwolffstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dempwolffstraße Hamburg
| Wohnung | 5335.47 € / m² | |
| Haus | 5789.55 € / m² |
Mietspiegel Dempwolffstraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 17.42 € / m² |
Bodenrichtwert Dempwolffstraße Hamburg
| Erschlossen | 719.4 € / m² |
| Unerschlossen | 537.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dempwolffstraße in 21073 Hamburg 5676.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5335.47 €, bei Häusern bei 5789.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 17.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dempwolffstraße in 21073 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dempwolffstraße in 21073 Hamburg wurde mit 719.4 € / m² für erschlossenes und 537.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dempwolffstraße in 21073 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dempwolffstraße 1 | 215 m² | 1.244.753,25 € |
| Dempwolffstraße 2 | 78 m² | 451.584,90 € |
| Dempwolffstraße 3 | 90 m² | 521.059,50 € |
| Dempwolffstraße 4 | 57 m² | 330.004,35 € |
| Dempwolffstraße 5 | 77 m² | 445.795,35 € |
| Dempwolffstraße 6 | 53 m² | 306.846,15 € |
| Dempwolffstraße 8 | 67 m² | 387.899,85 € |
| Dempwolffstraße 9 | 95 m² | 550.007,25 € |
| Dempwolffstraße 10 | 67 m² | 387.899,85 € |
| Dempwolffstraße 11 | 102 m² | 590.534,10 € |
| Dempwolffstraße 12 | 63 m² | 364.741,65 € |
| Dempwolffstraße 13 | 106 m² | 613.692,30 € |
| Dempwolffstraße 14 | 63 m² | 364.741,65 € |
| Dempwolffstraße 15 | 98 m² | 567.375,90 € |
| Dempwolffstraße 16 | 81 m² | 468.953,55 € |
| Dempwolffstraße 18 | 83 m² | 480.532,65 € |
| Dempwolffstraße 20 | 104 m² | 602.113,20 € |
| Dempwolffstraße 22 | 78 m² | 451.584,90 € |
| Dempwolffstraße 24 | 105 m² | 607.902,75 € |
| Dempwolffstraße 26 | 104 m² | 602.113,20 € |
| Dempwolffstraße 28 | 131 m² | 758.431,05 € |
| Dempwolffstraße 30 | 101 m² | 584.744,55 € |
| Dempwolffstraße 32 | 70 m² | 405.268,50 € |
| Dempwolffstraße 34 | 72 m² | 416.847,60 € |
| Dempwolffstraße 36 | 97 m² | 561.586,35 € |
| Dempwolffstraße 40 | 69 m² | 399.478,95 € |
| Dempwolffstraße 42 | 70 m² | 405.268,50 € |
| Dempwolffstraße 46 | 187 m² | 1.082.645,85 € |
| Gesamt | 2.583,00 m² | 14.954.407,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Dempwolffstraße 21073 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21073 |
| Strasse: | Dempwolffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dempwolffstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5676.03 € |
| 2023 | 5657.91 € | | 2022 | 6964.4 € | | 2021 | 6108.3 € | | 2020 | 5504.08 € | | 2019 | 5114.08 € | | 2018 | 4608.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dempwolffstraße 21073 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.28 € | 17.42 € |
| 2023 | 14.07 € | 17.15 € |
| 2022 | 13.87 € | 16.61 € |
| 2021 | 13.2 € | 15.95 € |
| 2020 | 12.63 € | 15.29 € |
| 2019 | 12.36 € | 14.96 € |
| 2018 | 11.93 € | 14.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dempwolffstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 719.4 € | 537.89 € |
| 2023 | 723.29 € | 542.37 € | | 2022 | 791.17 € | 559.9 € | | 2021 | 865.39 € | 628.53 € | | 2020 | 750.54 € | 696.55 € | | 2019 | 645.2 € | 516.16 € |
Karte Dempwolffstraße 21073 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dempwolffstraße 21073 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 343.400 € | 505.735 € | | Ø Schneller Verkauf | 312.182 € | 455.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 374.618 € | 556.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dempwolffstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 343.400 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 505.735 € / m². Die in Dempwolffstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 393.349 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 480.760 € erzielen.
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