Hanne-Darboven-Ring Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hanne-Darboven-Ring Hamburg
| Wohnung | 5479.98 € / m² | |
| Haus | 5946.37 € / m² |
Mietspiegel Hanne-Darboven-Ring Hamburg
| Kaltmiete | 14.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 17.89 € / m² |
Bodenrichtwert Hanne-Darboven-Ring Hamburg
| Erschlossen | 738.88 € / m² |
| Unerschlossen | 552.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hanne-Darboven-Ring in 21073 Hamburg 5829.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5479.98 €, bei Häusern bei 5946.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 17.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hanne-Darboven-Ring in 21073 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hanne-Darboven-Ring in 21073 Hamburg wurde mit 738.88 € / m² für erschlossenes und 552.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hanne-Darboven-Ring in 21073 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hanne-Darboven-Ring 1 | 123 m² | 731.403,51 € |
| Hanne-Darboven-Ring 2 | 103 m² | 612.476,11 € |
| Hanne-Darboven-Ring 3 | 123 m² | 731.403,51 € |
| Hanne-Darboven-Ring 4 | 97 m² | 576.797,89 € |
| Hanne-Darboven-Ring 6 | 97 m² | 576.797,89 € |
| Hanne-Darboven-Ring 8 | 95 m² | 564.905,15 € |
| Hanne-Darboven-Ring 10 | 89 m² | 529.226,93 € |
| Hanne-Darboven-Ring 12 | 104 m² | 618.422,48 € |
| Hanne-Darboven-Ring 14 | 88 m² | 523.280,56 € |
| Hanne-Darboven-Ring 16 | 144 m² | 856.277,28 € |
| Hanne-Darboven-Ring 18 | 96 m² | 570.851,52 € |
| Gesamt | 1.159,00 m² | 6.891.842,83 € |
Allgemeine Informationen über Hanne-Darboven-Ring 21073 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21073 |
| Strasse: | Hanne-Darboven-Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hanne-Darboven-Ring 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5829.77 € |
| 2023 | 5811.16 € | | 2022 | 7153.04 € | | 2021 | 6273.74 € | | 2020 | 5653.16 € | | 2019 | 5252.6 € | | 2018 | 4733.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hanne-Darboven-Ring 21073 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.67 € | 17.89 € |
| 2023 | 14.46 € | 17.61 € |
| 2022 | 14.25 € | 17.06 € |
| 2021 | 13.56 € | 16.38 € |
| 2020 | 12.97 € | 15.71 € |
| 2019 | 12.69 € | 15.36 € |
| 2018 | 12.25 € | 14.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hanne-Darboven-Ring 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 738.88 € | 552.46 € |
| 2023 | 742.88 € | 557.06 € | | 2022 | 812.6 € | 575.07 € | | 2021 | 888.83 € | 645.55 € | | 2020 | 770.87 € | 715.41 € | | 2019 | 662.67 € | 530.14 € |
Karte Hanne-Darboven-Ring 21073 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hanne-Darboven-Ring 21073 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.702 € | 519.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 320.638 € | 467.490 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.765 € | 571.376 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hanne-Darboven-Ring, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5830 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 352.702 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 519.433 € / m². Die in Hanne-Darboven-Ring, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 404.004 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 493.782 € erzielen.
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