Harburger Rathausstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Harburger Rathausstraße Hamburg
| Wohnung | 5514.67 € / m² | |
| Haus | 5984 € / m² |
Mietspiegel Harburger Rathausstraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 18 € / m² |
Bodenrichtwert Harburger Rathausstraße Hamburg
| Erschlossen | 743.56 € / m² |
| Unerschlossen | 555.96 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Harburger Rathausstraße in 21073 Hamburg 5866.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5514.67 €, bei Häusern bei 5984 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Harburger Rathausstraße in 21073 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Harburger Rathausstraße in 21073 Hamburg wurde mit 743.56 € / m² für erschlossenes und 555.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Harburger Rathausstraße in 21073 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Harburger Rathausstraße 43 | 171 m² | 1.023.264,00 € |
| Harburger Rathausstraße 45 | 184 m² | 1.101.056,00 € |
| Gesamt | 355,00 m² | 2.124.320,00 € |
Allgemeine Informationen über Harburger Rathausstraße 21073 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21073 |
| Strasse: | Harburger Rathausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Harburger Rathausstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5866.67 € |
| 2023 | 5847.94 € | | 2022 | 7198.31 € | | 2021 | 6313.45 € | | 2020 | 5688.94 € | | 2019 | 5285.84 € | | 2018 | 4763.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Harburger Rathausstraße 21073 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.76 € | 18 € |
| 2023 | 14.55 € | 17.73 € |
| 2022 | 14.34 € | 17.17 € |
| 2021 | 13.65 € | 16.49 € |
| 2020 | 13.05 € | 15.8 € |
| 2019 | 12.77 € | 15.46 € |
| 2018 | 12.33 € | 14.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Harburger Rathausstraße 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 743.56 € | 555.96 € |
| 2023 | 747.58 € | 560.59 € | | 2022 | 817.74 € | 578.71 € | | 2021 | 894.45 € | 649.64 € | | 2020 | 775.75 € | 719.94 € | | 2019 | 666.87 € | 533.5 € |
Karte Harburger Rathausstraße 21073 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Harburger Rathausstraße 21073 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 354.934 € | 522.721 € | | Ø Schneller Verkauf | 322.667 € | 470.449 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 387.201 € | 574.993 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Harburger Rathausstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5867 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 354.934 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 522.721 € / m². Die in Harburger Rathausstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 406.561 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 496.907 € erzielen.
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