Wilhelm-Busch-Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Busch-Weg Hamburg
| Wohnung | 5532.01 € / m² | |
| Haus | 6002.82 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Busch-Weg Hamburg
| Kaltmiete | 14.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 18.06 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Busch-Weg Hamburg
| Erschlossen | 745.9 € / m² |
| Unerschlossen | 557.71 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Busch-Weg in 21073 Hamburg 5885.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5532.01 €, bei Häusern bei 6002.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 18.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Busch-Weg in 21073 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Busch-Weg in 21073 Hamburg wurde mit 745.9 € / m² für erschlossenes und 557.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Busch-Weg in 21073 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Busch-Weg 1 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 2 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 3 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 4 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 5 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 6 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 7 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 8 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 9 | 79 m² | 474.222,78 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 10 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 11 | 79 m² | 474.222,78 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 12 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 13 | 49 m² | 294.138,18 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 14 | 80 m² | 480.225,60 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 15 | 78 m² | 468.219,96 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 16 | 80 m² | 480.225,60 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 17 | 65 m² | 390.183,30 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 18 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 19 | 86 m² | 516.242,52 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 20 | 68 m² | 408.191,76 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 21 | 187 m² | 1.122.527,34 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 23 | 266 m² | 1.596.750,12 € |
| Wilhelm-Busch-Weg 25 | 212 m² | 1.272.597,84 € |
| Gesamt | 2.077,00 m² | 12.467.857,14 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Busch-Weg 21073 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21073 |
| Strasse: | Wilhelm-Busch-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Busch-Weg 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5885.12 € |
| 2023 | 5866.33 € | | 2022 | 7220.94 € | | 2021 | 6333.3 € | | 2020 | 5706.83 € | | 2019 | 5302.47 € | | 2018 | 4778.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Busch-Weg 21073 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.81 € | 18.06 € |
| 2023 | 14.59 € | 17.78 € |
| 2022 | 14.38 € | 17.22 € |
| 2021 | 13.69 € | 16.54 € |
| 2020 | 13.09 € | 15.85 € |
| 2019 | 12.81 € | 15.51 € |
| 2018 | 12.37 € | 15.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Busch-Weg 21073 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 745.9 € | 557.71 € |
| 2023 | 749.94 € | 562.35 € | | 2022 | 820.31 € | 580.53 € | | 2021 | 897.26 € | 651.68 € | | 2020 | 778.19 € | 722.21 € | | 2019 | 668.96 € | 535.17 € |
Karte Wilhelm-Busch-Weg 21073 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Busch-Weg 21073 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 356.050 € | 524.365 € | | Ø Schneller Verkauf | 323.682 € | 471.928 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 388.418 € | 576.801 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Busch-Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5886 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 356.050 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 524.365 € / m². Die in Wilhelm-Busch-Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 407.839 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 498.470 € erzielen.
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