Grotelertwiete Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grotelertwiete Hamburg
| Wohnung | 5438.53 € / m² | |
| Haus | 5901.38 € / m² |
Mietspiegel Grotelertwiete Hamburg
| Kaltmiete | 14.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 17.75 € / m² |
Bodenrichtwert Grotelertwiete Hamburg
| Erschlossen | 752.13 € / m² |
| Unerschlossen | 562.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grotelertwiete in 21075 Hamburg 5785.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5438.53 €, bei Häusern bei 5901.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 17.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grotelertwiete in 21075 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grotelertwiete in 21075 Hamburg wurde mit 752.13 € / m² für erschlossenes und 562.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grotelertwiete in 21075 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grotelertwiete 1 | 42 m² | 247.857,96 € |
| Grotelertwiete 3 | 42 m² | 247.857,96 € |
| Grotelertwiete 5 | 40 m² | 236.055,20 € |
| Grotelertwiete 7 | 39 m² | 230.153,82 € |
| Grotelertwiete 9 | 41 m² | 241.956,58 € |
| Grotelertwiete 10 | 54 m² | 318.674,52 € |
| Grotelertwiete 11 | 36 m² | 212.449,68 € |
| Grotelertwiete 13 | 44 m² | 259.660,72 € |
| Grotelertwiete 15 | 31 m² | 182.942,78 € |
| Grotelertwiete 17 | 40 m² | 236.055,20 € |
| Grotelertwiete 19 | 43 m² | 253.759,34 € |
| Grotelertwiete 21 | 50 m² | 295.069,00 € |
| Grotelertwiete 23 | 50 m² | 295.069,00 € |
| Grotelertwiete 25 | 53 m² | 312.773,14 € |
| Grotelertwiete 27 | 51 m² | 300.970,38 € |
| Grotelertwiete 29 | 50 m² | 295.069,00 € |
| Grotelertwiete 31 | 49 m² | 289.167,62 € |
| Grotelertwiete 33 | 54 m² | 318.674,52 € |
| Grotelertwiete 35 | 51 m² | 300.970,38 € |
| Grotelertwiete 37 | 47 m² | 277.364,86 € |
| Grotelertwiete 39 | 54 m² | 318.674,52 € |
| Grotelertwiete 41 | 52 m² | 306.871,76 € |
| Grotelertwiete 43 | 37 m² | 218.351,06 € |
| Grotelertwiete 45 | 42 m² | 247.857,96 € |
| Grotelertwiete 47 | 40 m² | 236.055,20 € |
| Grotelertwiete 49 | 42 m² | 247.857,96 € |
| Grotelertwiete 51 | 40 m² | 236.055,20 € |
| Grotelertwiete 53 | 38 m² | 224.252,44 € |
| Grotelertwiete 55 | 46 m² | 271.463,48 € |
| Grotelertwiete 57 | 51 m² | 300.970,38 € |
| Grotelertwiete 59 | 49 m² | 289.167,62 € |
| Grotelertwiete 61 | 47 m² | 277.364,86 € |
| Gesamt | 1.445,00 m² | 8.527.494,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Grotelertwiete 21075 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21075 |
| Strasse: | Grotelertwiete |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grotelertwiete 21075 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5785.67 € |
| 2023 | 5767.2 € | | 2022 | 7098.92 € | | 2021 | 6226.28 € | | 2020 | 5610.39 € | | 2019 | 5212.87 € | | 2018 | 4697.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grotelertwiete 21075 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.56 € | 17.75 € |
| 2023 | 14.35 € | 17.48 € |
| 2022 | 14.14 € | 16.93 € |
| 2021 | 13.46 € | 16.26 € |
| 2020 | 12.87 € | 15.59 € |
| 2019 | 12.6 € | 15.24 € |
| 2018 | 12.16 € | 14.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grotelertwiete 21075 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 752.13 € | 562.37 € |
| 2023 | 756.2 € | 567.05 € | | 2022 | 827.17 € | 585.38 € | | 2021 | 904.76 € | 657.13 € | | 2020 | 784.7 € | 728.24 € | | 2019 | 674.56 € | 539.65 € |
Karte Grotelertwiete 21075 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grotelertwiete 21075 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.034 € | 515.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.212 € | 463.953 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 381.855 € | 567.054 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grotelertwiete, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5786 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 350.034 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 515.504 € / m². Die in Grotelertwiete, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.947 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 490.047 € erzielen.
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