Homannstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Homannstraße Hamburg
Wohnung | 5111.65 € / m² | |
Haus | 5546.69 € / m² |
Mietspiegel Homannstraße Hamburg
Kaltmiete | 13.69 € / m² |
Nebenkosten | 2.99 € / m² |
Warmmiete | 16.69 € / m² |
Bodenrichtwert Homannstraße Hamburg
Erschlossen | 706.92 € / m² |
Unerschlossen | 528.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Homannstraße in 21075 Hamburg 5437.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5111.65 €, bei Häusern bei 5546.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 16.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Homannstraße in 21075 Hamburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Homannstraße in 21075 Hamburg wurde mit 706.92 € / m² für erschlossenes und 528.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Homannstraße in 21075 Hamburg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Homannstraße 2 | 169 m² | 937.390,61 € |
Homannstraße 9 | 250 m² | 1.386.672,50 € |
Homannstraße 12 | 58 m² | 321.708,02 € |
Homannstraße 16 | 112 m² | 621.229,28 € |
Homannstraße 18 | 101 m² | 560.215,69 € |
Homannstraße 19 | 266 m² | 1.475.419,54 € |
Gesamt | 956,00 m² | 5.302.635,64 € |
Allgemeine Informationen über Homannstraße 21075 Hamburg
Stadt: | Hamburg |
Region: | Hamburg |
PLZ: | 21075 |
Strasse: | Homannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Homannstraße 21075 Hamburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5437.93 € |
2023 | 5420.57 € | 2022 | 6672.25 € | 2021 | 5852.06 € | 2020 | 5273.19 € | 2019 | 4899.55 € | 2018 | 4415.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Homannstraße 21075 Hamburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.69 € | 16.69 € |
2023 | 13.48 € | 16.43 € |
2022 | 13.29 € | 15.92 € |
2021 | 12.65 € | 15.28 € |
2020 | 12.1 € | 14.65 € |
2019 | 11.84 € | 14.33 € |
2018 | 11.43 € | 13.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Homannstraße 21075 Hamburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 706.92 € | 528.57 € |
2023 | 710.75 € | 532.97 € | 2022 | 777.45 € | 550.2 € | 2021 | 850.38 € | 617.63 € | 2020 | 737.53 € | 684.47 € | 2019 | 634.01 € | 507.21 € |
Karte Homannstraße 21075 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Homannstraße 21075 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 328.995 € | 484.520 € | Ø Schneller Verkauf | 299.087 € | 436.068 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 358.904 € | 532.972 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Homannstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5438 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.995 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 484.520 € / m². Die in Homannstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 376.849 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 460.593 € erzielen.
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