Riepenhausenweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Riepenhausenweg Hamburg
| Wohnung | 5415.99 € / m² | |
| Haus | 5876.92 € / m² |
Mietspiegel Riepenhausenweg Hamburg
| Kaltmiete | 14.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 17.68 € / m² |
Bodenrichtwert Riepenhausenweg Hamburg
| Erschlossen | 749.01 € / m² |
| Unerschlossen | 560.04 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Riepenhausenweg in 21075 Hamburg 5761.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5415.99 €, bei Häusern bei 5876.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 17.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Riepenhausenweg in 21075 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Riepenhausenweg in 21075 Hamburg wurde mit 749.01 € / m² für erschlossenes und 560.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Riepenhausenweg in 21075 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Riepenhausenweg 2 | 143 m² | 840.399,56 € |
| Riepenhausenweg 4 | 128 m² | 752.245,76 € |
| Riepenhausenweg 6 | 129 m² | 758.122,68 € |
| Riepenhausenweg 8 | 114 m² | 669.968,88 € |
| Riepenhausenweg 10 | 128 m² | 752.245,76 € |
| Riepenhausenweg 12 | 111 m² | 652.338,12 € |
| Riepenhausenweg 14 | 107 m² | 628.830,44 € |
| Riepenhausenweg 16 | 103 m² | 605.322,76 € |
| Gesamt | 963,00 m² | 5.659.473,96 € |
Allgemeine Informationen über Riepenhausenweg 21075 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21075 |
| Strasse: | Riepenhausenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Riepenhausenweg 21075 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5761.69 € |
| 2023 | 5743.29 € | | 2022 | 7069.5 € | | 2021 | 6200.48 € | | 2020 | 5587.14 € | | 2019 | 5191.26 € | | 2018 | 4678.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Riepenhausenweg 21075 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.5 € | 17.68 € |
| 2023 | 14.29 € | 17.41 € |
| 2022 | 14.08 € | 16.86 € |
| 2021 | 13.4 € | 16.19 € |
| 2020 | 12.82 € | 15.52 € |
| 2019 | 12.55 € | 15.18 € |
| 2018 | 12.11 € | 14.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Riepenhausenweg 21075 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 749.01 € | 560.04 € |
| 2023 | 753.07 € | 564.7 € | | 2022 | 823.74 € | 582.96 € | | 2021 | 901.01 € | 654.41 € | | 2020 | 781.44 € | 725.22 € | | 2019 | 671.76 € | 537.41 € |
Karte Riepenhausenweg 21075 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Riepenhausenweg 21075 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 348.583 € | 513.367 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.893 € | 462.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.272 € | 564.704 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Riepenhausenweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5762 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 348.583 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 513.367 € / m². Die in Riepenhausenweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.286 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 488.016 € erzielen.
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