Vogelerstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vogelerstraße Hamburg
| Wohnung | 5399.08 € / m² | |
| Haus | 5858.57 € / m² |
Mietspiegel Vogelerstraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 17.63 € / m² |
Bodenrichtwert Vogelerstraße Hamburg
| Erschlossen | 746.67 € / m² |
| Unerschlossen | 558.29 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vogelerstraße in 21075 Hamburg 5743.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5399.08 €, bei Häusern bei 5858.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 17.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vogelerstraße in 21075 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vogelerstraße in 21075 Hamburg wurde mit 746.67 € / m² für erschlossenes und 558.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vogelerstraße in 21075 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vogelerstraße 1 | 78 m² | 456.968,46 € |
| Vogelerstraße 3 | 150 m² | 878.785,50 € |
| Vogelerstraße 5 | 133 m² | 779.189,81 € |
| Vogelerstraße 7 | 142 m² | 831.916,94 € |
| Vogelerstraße 9 | 144 m² | 843.634,08 € |
| Vogelerstraße 11 | 114 m² | 667.876,98 € |
| Vogelerstraße 12 | 171 m² | 1.001.815,47 € |
| Vogelerstraße 14 | 249 m² | 1.458.783,93 € |
| Vogelerstraße 16 | 174 m² | 1.019.391,18 € |
| Vogelerstraße 17 | 163 m² | 954.946,91 € |
| Vogelerstraße 19 | 79 m² | 462.827,03 € |
| Vogelerstraße 21 | 111 m² | 650.301,27 € |
| Vogelerstraße 23 | 88 m² | 515.554,16 € |
| Vogelerstraße 25 | 88 m² | 515.554,16 € |
| Vogelerstraße 26 | 95 m² | 556.564,15 € |
| Vogelerstraße 27 | 74 m² | 433.534,18 € |
| Vogelerstraße 28 | 75 m² | 439.392,75 € |
| Vogelerstraße 29 | 138 m² | 808.482,66 € |
| Vogelerstraße 30 | 63 m² | 369.089,91 € |
| Vogelerstraße 31 | 92 m² | 538.988,44 € |
| Vogelerstraße 32 | 63 m² | 369.089,91 € |
| Vogelerstraße 34 | 82 m² | 480.402,74 € |
| Vogelerstraße 35 | 186 m² | 1.089.694,02 € |
| Vogelerstraße 36 | 86 m² | 503.837,02 € |
| Vogelerstraße 37 | 260 m² | 1.523.228,20 € |
| Vogelerstraße 38 | 86 m² | 503.837,02 € |
| Vogelerstraße 39 | 176 m² | 1.031.108,32 € |
| Vogelerstraße 40 | 89 m² | 521.412,73 € |
| Vogelerstraße 42 | 82 m² | 480.402,74 € |
| Vogelerstraße 43 | 105 m² | 615.149,85 € |
| Vogelerstraße 44 | 146 m² | 855.351,22 € |
| Vogelerstraße 45 | 266 m² | 1.558.379,62 € |
| Vogelerstraße 46 | 233 m² | 1.365.046,81 € |
| Vogelerstraße 47 | 192 m² | 1.124.845,44 € |
| Vogelerstraße 48 | 140 m² | 820.199,80 € |
| Vogelerstraße 49 | 192 m² | 1.124.845,44 € |
| Vogelerstraße 50 | 220 m² | 1.288.885,40 € |
| Vogelerstraße 51 | 192 m² | 1.124.845,44 € |
| Vogelerstraße 52 | 230 m² | 1.347.471,10 € |
| Vogelerstraße 53 | 201 m² | 1.177.572,57 € |
| Vogelerstraße 55 | 209 m² | 1.224.441,13 € |
| Vogelerstraße 57 | 194 m² | 1.136.562,58 € |
| Vogelerstraße 58 | 149 m² | 872.926,93 € |
| Vogelerstraße 65 | 120 m² | 703.028,40 € |
| Gesamt | 6.320,00 m² | 37.026.162,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Vogelerstraße 21075 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21075 |
| Strasse: | Vogelerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vogelerstraße 21075 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5743.7 € |
| 2023 | 5725.36 € | | 2022 | 7047.43 € | | 2021 | 6181.12 € | | 2020 | 5569.69 € | | 2019 | 5175.05 € | | 2018 | 4663.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vogelerstraße 21075 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.46 € | 17.63 € |
| 2023 | 14.24 € | 17.35 € |
| 2022 | 14.04 € | 16.81 € |
| 2021 | 13.36 € | 16.14 € |
| 2020 | 12.78 € | 15.47 € |
| 2019 | 12.51 € | 15.13 € |
| 2018 | 12.07 € | 14.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vogelerstraße 21075 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 746.67 € | 558.29 € |
| 2023 | 750.72 € | 562.94 € | | 2022 | 821.17 € | 581.14 € | | 2021 | 898.2 € | 652.36 € | | 2020 | 779.01 € | 722.96 € | | 2019 | 669.66 € | 535.73 € |
Karte Vogelerstraße 21075 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vogelerstraße 21075 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.494 € | 511.764 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.904 € | 460.588 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.085 € | 562.941 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vogelerstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5744 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.494 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 511.764 € / m². Die in Vogelerstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.039 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.492 € erzielen.
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