Am Hohen Knäbel Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hohen Knäbel Hamburg
| Wohnung | 5465.1 € / m² | |
| Haus | 5930.22 € / m² |
Mietspiegel Am Hohen Knäbel Hamburg
| Kaltmiete | 14.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 17.84 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hohen Knäbel Hamburg
| Erschlossen | 793.44 € / m² |
| Unerschlossen | 593.26 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hohen Knäbel in 21077 Hamburg 5813.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5465.1 €, bei Häusern bei 5930.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 17.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hohen Knäbel in 21077 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hohen Knäbel in 21077 Hamburg wurde mit 793.44 € / m² für erschlossenes und 593.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hohen Knäbel in 21077 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hohen Knäbel 5 | 72 m² | 426.975,84 € |
| Gesamt | 72,00 m² | 426.975,84 € |
Allgemeine Informationen über Am Hohen Knäbel 21077 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21077 |
| Strasse: | Am Hohen Knäbel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hohen Knäbel 21077 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5813.94 € |
| 2023 | 5795.38 € | | 2022 | 7133.61 € | | 2021 | 6256.71 € | | 2020 | 5637.81 € | | 2019 | 5238.34 € | | 2018 | 4720.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hohen Knäbel 21077 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.63 € | 17.84 € |
| 2023 | 14.42 € | 17.57 € |
| 2022 | 14.21 € | 17.02 € |
| 2021 | 13.52 € | 16.34 € |
| 2020 | 12.93 € | 15.66 € |
| 2019 | 12.66 € | 15.32 € |
| 2018 | 12.22 € | 14.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hohen Knäbel 21077 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 793.44 € | 593.26 € |
| 2023 | 797.74 € | 598.19 € | | 2022 | 872.6 € | 617.53 € | | 2021 | 954.46 € | 693.22 € | | 2020 | 827.79 € | 768.24 € | | 2019 | 711.6 € | 569.28 € |
Karte Am Hohen Knäbel 21077 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hohen Knäbel 21077 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 351.744 € | 518.023 € | | Ø Schneller Verkauf | 319.767 € | 466.220 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 383.721 € | 569.825 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hohen Knäbel, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5814 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 351.744 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 518.023 € / m². Die in Am Hohen Knäbel, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 402.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 492.441 € erzielen.
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