Fierabendgang Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fierabendgang Hamburg
| Wohnung | 4998.05 € / m² | |
| Haus | 5423.41 € / m² |
Mietspiegel Fierabendgang Hamburg
| Kaltmiete | 13.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 16.32 € / m² |
Bodenrichtwert Fierabendgang Hamburg
| Erschlossen | 725.63 € / m² |
| Unerschlossen | 542.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fierabendgang in 21077 Hamburg 5317.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4998.05 €, bei Häusern bei 5423.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 16.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fierabendgang in 21077 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fierabendgang in 21077 Hamburg wurde mit 725.63 € / m² für erschlossenes und 542.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fierabendgang in 21077 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fierabendgang 1 | 64 m² | 347.098,24 € |
| Fierabendgang 2 | 58 m² | 314.557,78 € |
| Fierabendgang 3 | 89 m² | 482.683,49 € |
| Fierabendgang 4 | 58 m² | 314.557,78 € |
| Fierabendgang 5 | 61 m² | 330.828,01 € |
| Fierabendgang 6 | 67 m² | 363.368,47 € |
| Fierabendgang 7 | 61 m² | 330.828,01 € |
| Fierabendgang 8 | 52 m² | 282.017,32 € |
| Fierabendgang 9 | 97 m² | 526.070,77 € |
| Fierabendgang 10 | 101 m² | 547.764,41 € |
| Fierabendgang 11 | 65 m² | 352.521,65 € |
| Fierabendgang 15 | 159 m² | 862.322,19 € |
| Gesamt | 932,00 m² | 5.054.618,12 € |
Allgemeine Informationen über Fierabendgang 21077 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21077 |
| Strasse: | Fierabendgang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fierabendgang 21077 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5317.07 € |
| 2023 | 5300.09 € | | 2022 | 6523.96 € | | 2021 | 5722 € | | 2020 | 5155.99 € | | 2019 | 4790.66 € | | 2018 | 4317.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fierabendgang 21077 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.38 € | 16.32 € |
| 2023 | 13.18 € | 16.06 € |
| 2022 | 13 € | 15.56 € |
| 2021 | 12.37 € | 14.94 € |
| 2020 | 11.83 € | 14.32 € |
| 2019 | 11.58 € | 14.01 € |
| 2018 | 11.17 € | 13.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fierabendgang 21077 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 725.63 € | 542.56 € |
| 2023 | 729.56 € | 547.07 € | | 2022 | 798.02 € | 564.76 € | | 2021 | 872.89 € | 633.98 € | | 2020 | 757.05 € | 702.58 € | | 2019 | 650.79 € | 520.63 € |
Karte Fierabendgang 21077 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fierabendgang 21077 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 321.683 € | 473.751 € | | Ø Schneller Verkauf | 292.439 € | 426.376 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.927 € | 521.127 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fierabendgang, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5318 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 321.683 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 473.751 € / m². Die in Fierabendgang, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 368.473 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 450.356 € erzielen.
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