Fuhrenkamp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fuhrenkamp Hamburg
| Wohnung | 5744.26 € / m² | |
| Haus | 6233.14 € / m² |
Mietspiegel Fuhrenkamp Hamburg
| Kaltmiete | 15.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 18.75 € / m² |
Bodenrichtwert Fuhrenkamp Hamburg
| Erschlossen | 833.97 € / m² |
| Unerschlossen | 623.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fuhrenkamp in 21077 Hamburg 6110.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5744.26 €, bei Häusern bei 6233.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fuhrenkamp in 21077 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fuhrenkamp in 21077 Hamburg wurde mit 833.97 € / m² für erschlossenes und 623.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fuhrenkamp in 21077 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fuhrenkamp 1 | 93 m² | 579.682,02 € |
| Fuhrenkamp 3 | 44 m² | 274.258,16 € |
| Fuhrenkamp 4 | 132 m² | 822.774,48 € |
| Fuhrenkamp 5 | 96 m² | 598.381,44 € |
| Fuhrenkamp 6 | 119 m² | 741.743,66 € |
| Fuhrenkamp 7 | 111 m² | 691.878,54 € |
| Fuhrenkamp 8 | 133 m² | 829.007,62 € |
| Fuhrenkamp 9 | 94 m² | 585.915,16 € |
| Fuhrenkamp 11 | 140 m² | 872.639,60 € |
| Fuhrenkamp 13 | 135 m² | 841.473,90 € |
| Fuhrenkamp 15 | 96 m² | 598.381,44 € |
| Gesamt | 1.193,00 m² | 7.436.136,02 € |
Allgemeine Informationen über Fuhrenkamp 21077 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21077 |
| Strasse: | Fuhrenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fuhrenkamp 21077 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6110.92 € |
| 2023 | 6091.41 € | | 2022 | 7498 € | | 2021 | 6576.3 € | | 2020 | 5925.79 € | | 2019 | 5505.91 € | | 2018 | 4961.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fuhrenkamp 21077 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.38 € | 18.75 € |
| 2023 | 15.15 € | 18.46 € |
| 2022 | 14.94 € | 17.89 € |
| 2021 | 14.21 € | 17.17 € |
| 2020 | 13.59 € | 16.46 € |
| 2019 | 13.31 € | 16.1 € |
| 2018 | 12.84 € | 15.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fuhrenkamp 21077 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 833.97 € | 623.56 € |
| 2023 | 838.49 € | 628.75 € | | 2022 | 917.17 € | 649.08 € | | 2021 | 1003.21 € | 728.63 € | | 2020 | 870.08 € | 807.48 € | | 2019 | 747.95 € | 598.36 € |
Karte Fuhrenkamp 21077 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fuhrenkamp 21077 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 369.711 € | 544.483 € | | Ø Schneller Verkauf | 336.101 € | 490.035 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 403.321 € | 598.932 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fuhrenkamp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6111 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 369.711 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 544.483 € / m². Die in Fuhrenkamp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 423.487 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 517.595 € erzielen.
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