Pressenstieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pressenstieg Hamburg
| Wohnung | 5583.21 € / m² | |
| Haus | 6058.38 € / m² |
Mietspiegel Pressenstieg Hamburg
| Kaltmiete | 14.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 18.23 € / m² |
Bodenrichtwert Pressenstieg Hamburg
| Erschlossen | 810.59 € / m² |
| Unerschlossen | 606.08 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pressenstieg in 21077 Hamburg 5939.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5583.21 €, bei Häusern bei 6058.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 18.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pressenstieg in 21077 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pressenstieg in 21077 Hamburg wurde mit 810.59 € / m² für erschlossenes und 606.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pressenstieg in 21077 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pressenstieg 1 | 98 m² | 593.721,24 € |
| Pressenstieg 2 | 142 m² | 860.289,96 € |
| Pressenstieg 3 | 85 m² | 514.962,30 € |
| Pressenstieg 4 | 102 m² | 617.954,76 € |
| Pressenstieg 5 | 97 m² | 587.662,86 € |
| Pressenstieg 6 | 96 m² | 581.604,48 € |
| Pressenstieg 7 | 95 m² | 575.546,10 € |
| Pressenstieg 8 | 63 m² | 381.677,94 € |
| Pressenstieg 9 | 60 m² | 363.502,80 € |
| Pressenstieg 10 | 59 m² | 357.444,42 € |
| Pressenstieg 11 | 98 m² | 593.721,24 € |
| Pressenstieg 12 | 85 m² | 514.962,30 € |
| Pressenstieg 13 | 73 m² | 442.261,74 € |
| Pressenstieg 15 | 86 m² | 521.020,68 € |
| Pressenstieg 16 | 94 m² | 569.487,72 € |
| Pressenstieg 17 | 81 m² | 490.728,78 € |
| Pressenstieg 18 | 82 m² | 496.787,16 € |
| Pressenstieg 19 | 92 m² | 557.370,96 € |
| Pressenstieg 20 | 66 m² | 399.853,08 € |
| Pressenstieg 21 | 98 m² | 593.721,24 € |
| Pressenstieg 22 | 61 m² | 369.561,18 € |
| Pressenstieg 23 | 58 m² | 351.386,04 € |
| Pressenstieg 24 | 76 m² | 460.436,88 € |
| Pressenstieg 25 | 108 m² | 654.305,04 € |
| Pressenstieg 26 | 125 m² | 757.297,50 € |
| Pressenstieg 28 | 128 m² | 775.472,64 € |
| Pressenstieg 30 | 87 m² | 527.079,06 € |
| Pressenstieg 32 | 59 m² | 357.444,42 € |
| Pressenstieg 34 | 57 m² | 345.327,66 € |
| Gesamt | 2.511,00 m² | 15.212.592,18 € |
|
Allgemeine Informationen über Pressenstieg 21077 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21077 |
| Strasse: | Pressenstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pressenstieg 21077 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5939.59 € |
| 2023 | 5920.62 € | | 2022 | 7287.78 € | | 2021 | 6391.92 € | | 2020 | 5759.64 € | | 2019 | 5351.54 € | | 2018 | 4822.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pressenstieg 21077 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.95 € | 18.23 € |
| 2023 | 14.73 € | 17.95 € |
| 2022 | 14.52 € | 17.38 € |
| 2021 | 13.82 € | 16.69 € |
| 2020 | 13.21 € | 16 € |
| 2019 | 12.93 € | 15.65 € |
| 2018 | 12.48 € | 15.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pressenstieg 21077 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 810.59 € | 606.08 € |
| 2023 | 814.98 € | 611.12 € | | 2022 | 891.46 € | 630.88 € | | 2021 | 975.08 € | 708.2 € | | 2020 | 845.68 € | 784.84 € | | 2019 | 726.98 € | 581.58 € |
Karte Pressenstieg 21077 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pressenstieg 21077 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 359.346 € | 529.218 € | | Ø Schneller Verkauf | 326.678 € | 476.296 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 392.013 € | 582.140 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pressenstieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5940 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 359.346 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 529.218 € / m². Die in Pressenstieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 411.614 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 503.084 € erzielen.
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