Karnapp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karnapp Hamburg
| Wohnung | 5693.11 € / m² | |
| Haus | 6177.63 € / m² |
Mietspiegel Karnapp Hamburg
| Kaltmiete | 15.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 18.59 € / m² |
Bodenrichtwert Karnapp Hamburg
| Erschlossen | 822.28 € / m² |
| Unerschlossen | 614.82 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karnapp in 21079 Hamburg 6056.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5693.11 €, bei Häusern bei 6177.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 18.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karnapp in 21079 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karnapp in 21079 Hamburg wurde mit 822.28 € / m² für erschlossenes und 614.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karnapp in 21079 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karnapp 3 | 172 m² | 1.062.552,36 € |
| Karnapp 4 | 86 m² | 531.276,18 € |
| Karnapp 5 | 195 m² | 1.204.637,85 € |
| Karnapp 6 | 150 m² | 926.644,50 € |
| Karnapp 7 | 179 m² | 1.105.795,77 € |
| Karnapp 8 | 113 m² | 698.072,19 € |
| Karnapp 9 | 107 m² | 661.006,41 € |
| Karnapp 13 | 92 m² | 568.341,96 € |
| Karnapp 14 | 96 m² | 593.052,48 € |
| Karnapp 15 | 71 m² | 438.611,73 € |
| Karnapp 16 | 76 m² | 469.499,88 € |
| Karnapp 17 | 107 m² | 661.006,41 € |
| Karnapp 18 | 83 m² | 512.743,29 € |
| Karnapp 28 | 82 m² | 506.565,66 € |
| Karnapp 29 | 78 m² | 481.855,14 € |
| Karnapp 30 | 80 m² | 494.210,40 € |
| Karnapp 31 | 114 m² | 704.249,82 € |
| Karnapp 32 | 119 m² | 735.137,97 € |
| Karnapp 33 | 230 m² | 1.420.854,90 € |
| Gesamt | 2.230,00 m² | 13.776.114,90 € |
Allgemeine Informationen über Karnapp 21079 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21079 |
| Strasse: | Karnapp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karnapp 21079 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6056.5 € |
| 2023 | 6037.17 € | | 2022 | 7431.23 € | | 2021 | 6517.74 € | | 2020 | 5873.02 € | | 2019 | 5456.89 € | | 2018 | 4917.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karnapp 21079 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.24 € | 18.59 € |
| 2023 | 15.02 € | 18.3 € |
| 2022 | 14.8 € | 17.73 € |
| 2021 | 14.09 € | 17.02 € |
| 2020 | 13.47 € | 16.32 € |
| 2019 | 13.19 € | 15.96 € |
| 2018 | 12.73 € | 15.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karnapp 21079 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 822.28 € | 614.82 € |
| 2023 | 826.73 € | 619.94 € | | 2022 | 904.31 € | 639.98 € | | 2021 | 989.15 € | 718.42 € | | 2020 | 857.88 € | 796.16 € | | 2019 | 737.47 € | 589.98 € |
Karte Karnapp 21079 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karnapp 21079 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.419 € | 539.635 € | | Ø Schneller Verkauf | 333.108 € | 485.671 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 399.730 € | 593.598 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karnapp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6057 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 366.419 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 539.635 € / m². Die in Karnapp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 419.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 512.986 € erzielen.
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