Tivoliweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tivoliweg Hamburg
| Wohnung | 5806.44 € / m² | |
| Haus | 6300.6 € / m² |
Mietspiegel Tivoliweg Hamburg
| Kaltmiete | 15.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 18.96 € / m² |
Bodenrichtwert Tivoliweg Hamburg
| Erschlossen | 838.65 € / m² |
| Unerschlossen | 627.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tivoliweg in 21079 Hamburg 6177.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5806.44 €, bei Häusern bei 6300.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 18.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tivoliweg in 21079 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tivoliweg in 21079 Hamburg wurde mit 838.65 € / m² für erschlossenes und 627.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tivoliweg in 21079 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tivoliweg 1 | 248 m² | 1.562.548,80 € |
| Tivoliweg 2 | 265 m² | 1.669.659,00 € |
| Tivoliweg 3 | 191 m² | 1.203.414,60 € |
| Tivoliweg 4 | 165 m² | 1.039.599,00 € |
| Tivoliweg 5 | 180 m² | 1.134.108,00 € |
| Tivoliweg 6 | 161 m² | 1.014.396,60 € |
| Tivoliweg 7 | 168 m² | 1.058.500,80 € |
| Tivoliweg 9 | 244 m² | 1.537.346,40 € |
| Gesamt | 1.622,00 m² | 10.219.573,20 € |
Allgemeine Informationen über Tivoliweg 21079 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 21079 |
| Strasse: | Tivoliweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tivoliweg 21079 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6177.06 € |
| 2023 | 6157.34 € | | 2022 | 7579.15 € | | 2021 | 6647.48 € | | 2020 | 5989.92 € | | 2019 | 5565.51 € | | 2018 | 5015.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tivoliweg 21079 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.55 € | 18.96 € |
| 2023 | 15.32 € | 18.66 € |
| 2022 | 15.1 € | 18.08 € |
| 2021 | 14.37 € | 17.36 € |
| 2020 | 13.74 € | 16.64 € |
| 2019 | 13.45 € | 16.28 € |
| 2018 | 12.98 € | 15.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tivoliweg 21079 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 838.65 € | 627.06 € |
| 2023 | 843.19 € | 632.28 € | | 2022 | 922.31 € | 652.72 € | | 2021 | 1008.84 € | 732.72 € | | 2020 | 874.96 € | 812.01 € | | 2019 | 752.15 € | 601.72 € |
Karte Tivoliweg 21079 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tivoliweg 21079 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 373.713 € | 550.377 € | | Ø Schneller Verkauf | 339.739 € | 495.339 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 407.686 € | 605.414 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tivoliweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6178 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 373.713 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 550.377 € / m². Die in Tivoliweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 428.071 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 523.197 € erzielen.
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