Am Felde Toppenstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Felde Toppenstedt
| Wohnung | 2514.76 € / m² | |
| Haus | 2728.79 € / m² |
Mietspiegel Am Felde Toppenstedt
| Kaltmiete | 8.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 10.79 € / m² |
Bodenrichtwert Am Felde Toppenstedt
| Erschlossen | 266.17 € / m² |
| Unerschlossen | 170.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Felde in 21442 Toppenstedt 2675.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2514.76 €, bei Häusern bei 2728.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 10.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Felde in 21442 Toppenstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Felde in 21442 Toppenstedt wurde mit 266.17 € / m² für erschlossenes und 170.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Felde in 21442 Toppenstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Felde 1 | 140 m² | 382.030,60 € |
| Am Felde 2 | 177 m² | 482.995,83 € |
| Am Felde 3 | 183 m² | 499.368,57 € |
| Am Felde 4 | 191 m² | 521.198,89 € |
| Am Felde 5 | 78 m² | 212.845,62 € |
| Am Felde 6 | 132 m² | 360.200,28 € |
| Am Felde 7 | 83 m² | 226.489,57 € |
| Am Felde 8 | 136 m² | 371.115,44 € |
| Am Felde 9 | 135 m² | 368.386,65 € |
| Am Felde 10 | 121 m² | 330.183,59 € |
| Am Felde 11 | 148 m² | 403.860,92 € |
| Am Felde 12 | 178 m² | 485.724,62 € |
| Am Felde 13 | 139 m² | 379.301,81 € |
| Am Felde 14 | 191 m² | 521.198,89 € |
| Am Felde 15 | 119 m² | 324.726,01 € |
| Am Felde 16 | 160 m² | 436.606,40 € |
| Am Felde 17 | 123 m² | 335.641,17 € |
| Am Felde 18 | 99 m² | 270.150,21 € |
| Am Felde 19 | 110 m² | 300.166,90 € |
| Am Felde 20 | 164 m² | 447.521,56 € |
| Am Felde 22 | 84 m² | 229.218,36 € |
| Am Felde 24 | 112 m² | 305.624,48 € |
| Am Felde 26 | 251 m² | 684.926,29 € |
| Am Felde 28 | 101 m² | 275.607,79 € |
| Am Felde 30 | 165 m² | 450.250,35 € |
| Gesamt | 3.520,00 m² | 9.605.340,80 € |
Allgemeine Informationen über Am Felde 21442 Toppenstedt
| Stadt: | Toppenstedt |
| Region: | Toppenstedt |
| PLZ: | 21442 |
| Strasse: | Am Felde |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Felde 21442 Toppenstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2675.28 € |
| 2023 | 2565.62 € | | 2022 | 3231.42 € | | 2021 | 2760.91 € | | 2020 | 2510.44 € | | 2019 | 2196.34 € | | 2018 | 2556.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Felde 21442 Toppenstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.19 € | 10.79 € |
| 2023 | 7.82 € | 10.31 € |
| 2022 | 8.71 € | 11.1 € |
| 2021 | 8.27 € | 10.63 € |
| 2020 | 8.13 € | 9.96 € |
| 2019 | 7.13 € | 8.42 € |
| 2018 | 7.29 € | 8.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Felde 21442 Toppenstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 266.17 € | 170.91 € |
| 2023 | 237.92 € | 150.77 € | | 2022 | 322.38 € | 215.85 € | | 2021 | 313.68 € | 208.31 € | | 2020 | 250.21 € | 174.29 € | | 2019 | 171.98 € | 137.58 € |
Karte Am Felde 21442 Toppenstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Felde 21442 Toppenstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.855 € | 238.368 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.141 € | 214.531 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.569 € | 262.205 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Felde, Toppenstedt zu einem Durchschnittspreis von 2676 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.855 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.368 € / m². Die in Am Felde, Toppenstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.597 € erzielen.
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