Buurn Twieten Toppenstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buurn Twieten Toppenstedt
| Wohnung | 3021.02 € / m² | |
| Haus | 3278.13 € / m² |
Mietspiegel Buurn Twieten Toppenstedt
| Kaltmiete | 9.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 12.96 € / m² |
Bodenrichtwert Buurn Twieten Toppenstedt
| Erschlossen | 319.76 € / m² |
| Unerschlossen | 205.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buurn Twieten in 21442 Toppenstedt 3213.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3021.02 €, bei Häusern bei 3278.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 12.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buurn Twieten in 21442 Toppenstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buurn Twieten in 21442 Toppenstedt wurde mit 319.76 € / m² für erschlossenes und 205.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buurn Twieten in 21442 Toppenstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buurn Twieten 5 | 203 m² | 665.460,39 € |
| Buurn Twieten 6 | 182 m² | 596.619,66 € |
| Buurn Twieten 7 | 232 m² | 760.526,16 € |
| Buurn Twieten 8 | 260 m² | 852.313,80 € |
| Gesamt | 877,00 m² | 2.874.920,01 € |
Allgemeine Informationen über Buurn Twieten 21442 Toppenstedt
| Stadt: | Toppenstedt |
| Region: | Toppenstedt |
| PLZ: | 21442 |
| Strasse: | Buurn Twieten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buurn Twieten 21442 Toppenstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3213.85 € |
| 2023 | 3082.11 € | | 2022 | 3881.95 € | | 2021 | 3316.72 € | | 2020 | 3015.82 € | | 2019 | 2638.49 € | | 2018 | 3071.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buurn Twieten 21442 Toppenstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.84 € | 12.96 € |
| 2023 | 9.39 € | 12.38 € |
| 2022 | 10.47 € | 13.33 € |
| 2021 | 9.93 € | 12.77 € |
| 2020 | 9.77 € | 11.96 € |
| 2019 | 8.56 € | 10.12 € |
| 2018 | 8.76 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buurn Twieten 21442 Toppenstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 319.76 € | 205.32 € |
| 2023 | 285.82 € | 181.12 € | | 2022 | 387.27 € | 259.31 € | | 2021 | 376.83 € | 250.25 € | | 2020 | 300.58 € | 209.38 € | | 2019 | 206.6 € | 165.28 € |
Karte Buurn Twieten 21442 Toppenstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buurn Twieten 21442 Toppenstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.438 € | 286.355 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.762 € | 257.719 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.115 € | 314.990 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buurn Twieten, Toppenstedt zu einem Durchschnittspreis von 3214 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.438 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.355 € / m². Die in Buurn Twieten, Toppenstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.720 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.214 € erzielen.
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