Lütten Moorweg Toppenstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lütten Moorweg Toppenstedt
| Wohnung | 2558.78 € / m² | |
| Haus | 2776.55 € / m² |
Mietspiegel Lütten Moorweg Toppenstedt
| Kaltmiete | 8.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 10.98 € / m² |
Bodenrichtwert Lütten Moorweg Toppenstedt
| Erschlossen | 270.83 € / m² |
| Unerschlossen | 173.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lütten Moorweg in 21442 Toppenstedt 2722.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2558.78 €, bei Häusern bei 2776.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 10.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lütten Moorweg in 21442 Toppenstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lütten Moorweg in 21442 Toppenstedt wurde mit 270.83 € / m² für erschlossenes und 173.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lütten Moorweg in 21442 Toppenstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lütten Moorweg 1 | 148 m² | 410.929,40 € |
| Lütten Moorweg 2 | 192 m² | 533.097,60 € |
| Lütten Moorweg 3 | 165 m² | 458.130,75 € |
| Lütten Moorweg 4 | 268 m² | 744.115,40 € |
| Lütten Moorweg 5 | 147 m² | 408.152,85 € |
| Lütten Moorweg 6 | 155 m² | 430.365,25 € |
| Lütten Moorweg 7 | 214 m² | 594.181,70 € |
| Lütten Moorweg 8 | 207 m² | 574.745,85 € |
| Lütten Moorweg 10 | 184 m² | 510.885,20 € |
| Gesamt | 1.680,00 m² | 4.664.604,00 € |
Allgemeine Informationen über Lütten Moorweg 21442 Toppenstedt
| Stadt: | Toppenstedt |
| Region: | Toppenstedt |
| PLZ: | 21442 |
| Strasse: | Lütten Moorweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lütten Moorweg 21442 Toppenstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2722.11 € |
| 2023 | 2610.53 € | | 2022 | 3287.99 € | | 2021 | 2809.24 € | | 2020 | 2554.38 € | | 2019 | 2234.79 € | | 2018 | 2601.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lütten Moorweg 21442 Toppenstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.34 € | 10.98 € |
| 2023 | 7.96 € | 10.49 € |
| 2022 | 8.86 € | 11.29 € |
| 2021 | 8.41 € | 10.82 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.13 € |
| 2019 | 7.25 € | 8.57 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lütten Moorweg 21442 Toppenstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 270.83 € | 173.91 € |
| 2023 | 242.09 € | 153.41 € | | 2022 | 328.02 € | 219.63 € | | 2021 | 319.18 € | 211.96 € | | 2020 | 254.59 € | 177.34 € | | 2019 | 174.99 € | 139.99 € |
Karte Lütten Moorweg 21442 Toppenstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lütten Moorweg 21442 Toppenstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.688 € | 242.541 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.717 € | 218.287 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.660 € | 266.795 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lütten Moorweg, Toppenstedt zu einem Durchschnittspreis von 2723 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.688 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.541 € / m². Die in Lütten Moorweg, Toppenstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.643 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.563 € erzielen.
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