Quarrendorfer Weg Toppenstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Quarrendorfer Weg Toppenstedt
| Wohnung | 2663.34 € / m² | |
| Haus | 2890.01 € / m² |
Mietspiegel Quarrendorfer Weg Toppenstedt
| Kaltmiete | 8.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Quarrendorfer Weg Toppenstedt
| Erschlossen | 281.9 € / m² |
| Unerschlossen | 181.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Quarrendorfer Weg in 21442 Toppenstedt 2833.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2663.34 €, bei Häusern bei 2890.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Quarrendorfer Weg in 21442 Toppenstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Quarrendorfer Weg in 21442 Toppenstedt wurde mit 281.9 € / m² für erschlossenes und 181.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Quarrendorfer Weg in 21442 Toppenstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Quarrendorfer Weg 2 | 155 m² | 447.951,55 € |
| Quarrendorfer Weg 4 | 137 m² | 395.931,37 € |
| Quarrendorfer Weg 5 | 236 m² | 682.042,36 € |
| Quarrendorfer Weg 6 | 195 m² | 563.551,95 € |
| Quarrendorfer Weg 8 | 284 m² | 820.762,84 € |
| Quarrendorfer Weg 10 | 205 m² | 592.452,05 € |
| Gesamt | 1.212,00 m² | 3.502.692,12 € |
Allgemeine Informationen über Quarrendorfer Weg 21442 Toppenstedt
| Stadt: | Toppenstedt |
| Region: | Toppenstedt |
| PLZ: | 21442 |
| Strasse: | Quarrendorfer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Quarrendorfer Weg 21442 Toppenstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2833.34 € |
| 2023 | 2717.2 € | | 2022 | 3422.34 € | | 2021 | 2924.03 € | | 2020 | 2658.76 € | | 2019 | 2326.1 € | | 2018 | 2707.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Quarrendorfer Weg 21442 Toppenstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.68 € | 11.42 € |
| 2023 | 8.28 € | 10.91 € |
| 2022 | 9.23 € | 11.75 € |
| 2021 | 8.75 € | 11.26 € |
| 2020 | 8.61 € | 10.55 € |
| 2019 | 7.55 € | 8.92 € |
| 2018 | 7.72 € | 9.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Quarrendorfer Weg 21442 Toppenstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 281.9 € | 181.01 € |
| 2023 | 251.98 € | 159.68 € | | 2022 | 341.42 € | 228.6 € | | 2021 | 332.22 € | 220.62 € | | 2020 | 264.99 € | 184.59 € | | 2019 | 182.14 € | 145.71 € |
Karte Quarrendorfer Weg 21442 Toppenstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Quarrendorfer Weg 21442 Toppenstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.418 € | 252.451 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.834 € | 227.206 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.001 € | 277.696 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Quarrendorfer Weg, Toppenstedt zu einem Durchschnittspreis von 2834 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.418 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.451 € / m². Die in Quarrendorfer Weg, Toppenstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.351 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.984 € erzielen.
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