Schulstraße Reinbek Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Reinbek
| Wohnung | 3217.43 € / m² | |
| Haus | 3491.26 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Reinbek
| Kaltmiete | 11.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 15.05 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Reinbek
| Erschlossen | 495.61 € / m² |
| Unerschlossen | 378.88 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 21465 Reinbek 3422.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3217.43 €, bei Häusern bei 3491.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 15.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 21465 Reinbek ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 21465 Reinbek wurde mit 495.61 € / m² für erschlossenes und 378.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 21465 Reinbek
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 5 | 81 m² | 282.792,06 € |
| Schulstraße 6 | 124 m² | 432.916,24 € |
| Schulstraße 7 | 77 m² | 268.827,02 € |
| Schulstraße 8 | 122 m² | 425.933,72 € |
| Schulstraße 9 | 76 m² | 265.335,76 € |
| Schulstraße 10 | 89 m² | 310.722,14 € |
| Schulstraße 11 | 82 m² | 286.283,32 € |
| Schulstraße 12 | 94 m² | 328.178,44 € |
| Schulstraße 13 | 72 m² | 251.370,72 € |
| Schulstraße 14 | 95 m² | 331.669,70 € |
| Schulstraße 15 | 163 m² | 569.075,38 € |
| Schulstraße 16 | 102 m² | 356.108,52 € |
| Schulstraße 17 | 80 m² | 279.300,80 € |
| Schulstraße 18 | 189 m² | 659.848,14 € |
| Schulstraße 19 | 75 m² | 261.844,50 € |
| Schulstraße 20 | 145 m² | 506.232,70 € |
| Schulstraße 21 | 69 m² | 240.896,94 € |
| Schulstraße 22 | 137 m² | 478.302,62 € |
| Schulstraße 23 | 105 m² | 366.582,30 € |
| Schulstraße 24 | 68 m² | 237.405,68 € |
| Schulstraße 25 | 117 m² | 408.477,42 € |
| Schulstraße 26 | 132 m² | 460.846,32 € |
| Schulstraße 27 | 53 m² | 185.036,78 € |
| Schulstraße 28 | 76 m² | 265.335,76 € |
| Schulstraße 29 | 53 m² | 185.036,78 € |
| Schulstraße 30 | 214 m² | 747.129,64 € |
| Schulstraße 31 | 63 m² | 219.949,38 € |
| Schulstraße 32 | 214 m² | 747.129,64 € |
| Schulstraße 33 | 63 m² | 219.949,38 € |
| Schulstraße 34 | 226 m² | 789.024,76 € |
| Schulstraße 35 | 191 m² | 666.830,66 € |
| Schulstraße 36 | 226 m² | 789.024,76 € |
| Schulstraße 37 | 186 m² | 649.374,36 € |
| Schulstraße 38 | 211 m² | 736.655,86 € |
| Schulstraße 39 | 160 m² | 558.601,60 € |
| Schulstraße 40 | 211 m² | 736.655,86 € |
| Schulstraße 41 | 65 m² | 226.931,90 € |
| Schulstraße 42 | 224 m² | 782.042,24 € |
| Schulstraße 43 | 185 m² | 645.883,10 € |
| Schulstraße 44 | 224 m² | 782.042,24 € |
| Schulstraße 45 | 113 m² | 394.512,38 € |
| Schulstraße 46 | 227 m² | 792.516,02 € |
| Schulstraße 47 | 66 m² | 230.423,16 € |
| Schulstraße 48 | 227 m² | 792.516,02 € |
| Schulstraße 50 | 254 m² | 886.780,04 € |
| Schulstraße 52 | 254 m² | 886.780,04 € |
| Schulstraße 54 | 74 m² | 258.353,24 € |
| Schulstraße 56 | 70 m² | 244.388,20 € |
| Gesamt | 6.424,00 m² | 22.427.854,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Schulstraße 21465 Reinbek
| Stadt: | Reinbek |
| Region: | Reinbek |
| PLZ: | 21465 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 21465 Reinbek
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3422.8 € |
| 2023 | 3501.47 € | | 2022 | 4531.29 € | | 2021 | 3990.17 € | | 2020 | 3464.34 € | | 2019 | 2903.72 € | | 2018 | 2376.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 21465 Reinbek
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.88 € | 15.05 € |
| 2023 | 11.75 € | 14.84 € |
| 2022 | 11.56 € | 14.43 € |
| 2021 | 10.93 € | 13.7 € |
| 2020 | 10.46 € | 13.02 € |
| 2019 | 9.88 € | 12.53 € |
| 2018 | 10 € | 12.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 21465 Reinbek
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 495.61 € | 378.88 € |
| 2023 | 521.71 € | 378.91 € | | 2022 | 703.18 € | 479.05 € | | 2021 | 562.42 € | 364.04 € | | 2020 | 693.86 € | 511.01 € | | 2019 | 463.61 € | 370.89 € |
Karte Schulstraße 21465 Reinbek
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 21465 Reinbek
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.080 € | 304.972 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.255 € | 274.475 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.905 € | 335.469 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Reinbek zu einem Durchschnittspreis von 3423 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.080 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.972 € / m². Die in Schulstraße, Reinbek aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.201 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.912 € erzielen.
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