Unter den Linden Reinbek Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unter den Linden Reinbek
| Wohnung | 3466.74 € / m² | |
| Haus | 3761.78 € / m² |
Mietspiegel Unter den Linden Reinbek
| Kaltmiete | 12.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 16.21 € / m² |
Bodenrichtwert Unter den Linden Reinbek
| Erschlossen | 534.01 € / m² |
| Unerschlossen | 408.24 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unter den Linden in 21465 Reinbek 3688.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3466.74 €, bei Häusern bei 3761.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 16.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unter den Linden in 21465 Reinbek ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unter den Linden in 21465 Reinbek wurde mit 534.01 € / m² für erschlossenes und 408.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unter den Linden in 21465 Reinbek
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unter den Linden 1 | 126 m² | 473.984,28 € |
| Unter den Linden 2 | 110 m² | 413.795,80 € |
| Unter den Linden 3 | 142 m² | 534.172,76 € |
| Unter den Linden 4 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 5 | 126 m² | 473.984,28 € |
| Unter den Linden 6 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 7 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 8 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 9 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 10 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 11 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 12 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 13 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 14 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 15 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 16 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 17 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 18 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 19 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Unter den Linden 21 | 107 m² | 402.510,46 € |
| Gesamt | 2.216,00 m² | 8.336.104,48 € |
Allgemeine Informationen über Unter den Linden 21465 Reinbek
| Stadt: | Reinbek |
| Region: | Reinbek |
| PLZ: | 21465 |
| Strasse: | Unter den Linden |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unter den Linden 21465 Reinbek
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3688.02 € |
| 2023 | 3772.79 € | | 2022 | 4882.4 € | | 2021 | 4299.36 € | | 2020 | 3732.78 € | | 2019 | 3128.72 € | | 2018 | 2560.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unter den Linden 21465 Reinbek
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.81 € | 16.21 € |
| 2023 | 12.67 € | 15.99 € |
| 2022 | 12.45 € | 15.54 € |
| 2021 | 11.77 € | 14.76 € |
| 2020 | 11.27 € | 14.03 € |
| 2019 | 10.65 € | 13.5 € |
| 2018 | 10.77 € | 13.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unter den Linden 21465 Reinbek
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 534.01 € | 408.24 € |
| 2023 | 562.14 € | 408.27 € | | 2022 | 757.67 € | 516.17 € | | 2021 | 606 € | 392.25 € | | 2020 | 747.63 € | 550.61 € | | 2019 | 499.53 € | 399.62 € |
Karte Unter den Linden 21465 Reinbek
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unter den Linden 21465 Reinbek
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.126 € | 328.603 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.842 € | 295.743 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.410 € | 361.463 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unter den Linden, Reinbek zu einem Durchschnittspreis von 3689 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.126 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.603 € / m². Die in Unter den Linden, Reinbek aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.580 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.376 € erzielen.
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