Bektal Schnakenbek Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bektal Schnakenbek
| Wohnung | 2512.86 € / m² | |
| Haus | 2726.73 € / m² |
Mietspiegel Bektal Schnakenbek
| Kaltmiete | 9.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.9 € / m² |
| Warmmiete | 13.44 € / m² |
Bodenrichtwert Bektal Schnakenbek
| Erschlossen | 276.09 € / m² |
| Unerschlossen | 183.14 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bektal in 21481 Schnakenbek 2673.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2512.86 €, bei Häusern bei 2726.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.9 € / m², was eine Warmmiete von 13.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bektal in 21481 Schnakenbek ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bektal in 21481 Schnakenbek wurde mit 276.09 € / m² für erschlossenes und 183.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bektal in 21481 Schnakenbek
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bektal 69 | 102 m² | 278.126,46 € |
| Gesamt | 102,00 m² | 278.126,46 € |
Allgemeine Informationen über Bektal 21481 Schnakenbek
| Stadt: | Schnakenbek |
| Region: | Buchhorst |
| PLZ: | 21481 |
| Strasse: | Bektal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bektal 21481 Schnakenbek
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2673.26 € |
| 2023 | 2757.04 € | | 2022 | 3634.44 € | | 2021 | 3081.58 € | | 2020 | 2292.44 € | | 2019 | 739.87 € | | 2018 | 1418.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bektal 21481 Schnakenbek
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.54 € | 13.44 € |
| 2023 | 9.48 € | 13.24 € |
| 2022 | 9.95 € | 13.03 € |
| 2021 | 9.14 € | 12.21 € |
| 2020 | 8.17 € | 11.03 € |
| 2019 | 7.7 € | 10.5 € |
| 2018 | 7.61 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bektal 21481 Schnakenbek
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 276.09 € | 183.14 € |
| 2023 | 279.26 € | 189.13 € | | 2022 | 294.61 € | 210.58 € | | 2021 | 451.47 € | 383.86 € | | 2020 | 252.38 € | 200.55 € | | 2019 | 245.95 € | 203.02 € |
Karte Bektal 21481 Schnakenbek
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bektal 21481 Schnakenbek
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.733 € | 238.188 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.030 € | 214.369 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.436 € | 262.007 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bektal, Schnakenbek zu einem Durchschnittspreis von 2674 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.733 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.188 € / m². Die in Bektal, Schnakenbek aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.257 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.426 € erzielen.
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