Am Teich Bliedersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Teich Bliedersdorf
| Wohnung | 2801.01 € / m² | |
| Haus | 3039.4 € / m² |
Mietspiegel Am Teich Bliedersdorf
| Kaltmiete | 8.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 11.4 € / m² |
Bodenrichtwert Am Teich Bliedersdorf
| Erschlossen | 406.95 € / m² |
| Unerschlossen | 301.53 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Teich in 21640 Bliedersdorf 2979.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2801.01 €, bei Häusern bei 3039.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 11.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Teich in 21640 Bliedersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Teich in 21640 Bliedersdorf wurde mit 406.95 € / m² für erschlossenes und 301.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Teich in 21640 Bliedersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Teich 1 | 249 m² | 756.810,60 € |
| Am Teich 2 | 225 m² | 683.865,00 € |
| Am Teich 3 | 234 m² | 711.219,60 € |
| Am Teich 4 | 159 m² | 483.264,60 € |
| Am Teich 5 | 164 m² | 498.461,60 € |
| Am Teich 6 | 144 m² | 437.673,60 € |
| Gesamt | 1.175,00 m² | 3.571.295,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Teich 21640 Bliedersdorf
| Stadt: | Bliedersdorf |
| Region: | Bliedersdorf |
| PLZ: | 21640 |
| Strasse: | Am Teich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Teich 21640 Bliedersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2979.8 € |
| 2023 | 2584.33 € | | 2022 | 3587.44 € | | 2021 | 3115.16 € | | 2020 | 2508 € | | 2019 | 2521.19 € | | 2018 | 2343.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Teich 21640 Bliedersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.87 € | 11.4 € |
| 2023 | 8.85 € | 11.41 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.17 € |
| 2021 | 8.26 € | 10.63 € |
| 2020 | 7.28 € | 9.14 € |
| 2019 | 7.94 € | 9.91 € |
| 2018 | 7.55 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Teich 21640 Bliedersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 406.95 € | 301.53 € |
| 2023 | 393.12 € | 280.29 € | | 2022 | 383 € | 294.8 € | | 2021 | 411.43 € | 343.38 € | | 2020 | 391.15 € | 312.92 € | | 2019 | 451.42 € | 361.14 € |
Karte Am Teich 21640 Bliedersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Teich 21640 Bliedersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.278 € | 265.501 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.889 € | 238.951 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.667 € | 292.051 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Teich, Bliedersdorf zu einem Durchschnittspreis von 2980 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.278 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.501 € / m². Die in Am Teich, Bliedersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.501 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.390 € erzielen.
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