Bucht Bliedersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bucht Bliedersdorf
| Wohnung | 3245.22 € / m² | |
| Haus | 3521.41 € / m² |
Mietspiegel Bucht Bliedersdorf
| Kaltmiete | 10.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.21 € / m² |
Bodenrichtwert Bucht Bliedersdorf
| Erschlossen | 471.48 € / m² |
| Unerschlossen | 349.35 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bucht in 21640 Bliedersdorf 3452.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3245.22 €, bei Häusern bei 3521.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 13.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bucht in 21640 Bliedersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bucht in 21640 Bliedersdorf wurde mit 471.48 € / m² für erschlossenes und 349.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bucht in 21640 Bliedersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bucht 1 | 56 m² | 197.198,96 € |
| Bucht 2 | 153 m² | 538.775,73 € |
| Bucht 3 | 121 m² | 426.090,61 € |
| Bucht 4 | 170 m² | 598.639,70 € |
| Bucht 5 | 124 m² | 436.654,84 € |
| Bucht 6 | 141 m² | 496.518,81 € |
| Bucht 7 | 139 m² | 489.475,99 € |
| Bucht 8 | 94 m² | 331.012,54 € |
| Bucht 9 | 105 m² | 369.748,05 € |
| Bucht 10 | 115 m² | 404.962,15 € |
| Bucht 11 | 97 m² | 341.576,77 € |
| Bucht 12 | 112 m² | 394.397,92 € |
| Bucht 13 | 128 m² | 450.740,48 € |
| Bucht 14 | 181 m² | 637.375,21 € |
| Bucht 15 | 107 m² | 376.790,87 € |
| Bucht 16 | 162 m² | 570.468,42 € |
| Bucht 18 | 121 m² | 426.090,61 € |
| Bucht 19 | 164 m² | 577.511,24 € |
| Bucht 20 | 154 m² | 542.297,14 € |
| Bucht 21 | 123 m² | 433.133,43 € |
| Bucht 23 | 104 m² | 366.226,64 € |
| Bucht 25 | 210 m² | 739.496,10 € |
| Gesamt | 2.881,00 m² | 10.145.182,21 € |
Allgemeine Informationen über Bucht 21640 Bliedersdorf
| Stadt: | Bliedersdorf |
| Region: | Bliedersdorf |
| PLZ: | 21640 |
| Strasse: | Bucht |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bucht 21640 Bliedersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3452.36 € |
| 2023 | 2994.18 € | | 2022 | 4156.37 € | | 2021 | 3609.19 € | | 2020 | 2905.75 € | | 2019 | 2921.02 € | | 2018 | 2715.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bucht 21640 Bliedersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.28 € | 13.21 € |
| 2023 | 10.26 € | 13.22 € |
| 2022 | 9.86 € | 12.94 € |
| 2021 | 9.57 € | 12.32 € |
| 2020 | 8.44 € | 10.59 € |
| 2019 | 9.2 € | 11.48 € |
| 2018 | 8.75 € | 11.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bucht 21640 Bliedersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.48 € | 349.35 € |
| 2023 | 455.47 € | 324.75 € | | 2022 | 443.74 € | 341.56 € | | 2021 | 476.67 € | 397.84 € | | 2020 | 453.18 € | 362.54 € | | 2019 | 523.01 € | 418.41 € |
Karte Bucht 21640 Bliedersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bucht 21640 Bliedersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.868 € | 307.606 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.880 € | 276.845 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.856 € | 338.366 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bucht, Bliedersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3453 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.868 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.606 € / m². Die in Bucht, Bliedersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.249 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.415 € erzielen.
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