Rutenbeck Bliedersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rutenbeck Bliedersdorf
| Wohnung | 2890.47 € / m² | |
| Haus | 3136.47 € / m² |
Mietspiegel Rutenbeck Bliedersdorf
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 11.77 € / m² |
Bodenrichtwert Rutenbeck Bliedersdorf
| Erschlossen | 419.94 € / m² |
| Unerschlossen | 311.16 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rutenbeck in 21640 Bliedersdorf 3074.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2890.47 €, bei Häusern bei 3136.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 11.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rutenbeck in 21640 Bliedersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rutenbeck in 21640 Bliedersdorf wurde mit 419.94 € / m² für erschlossenes und 311.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rutenbeck in 21640 Bliedersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rutenbeck 3 | 261 m² | 818.618,67 € |
| Rutenbeck 4 | 239 m² | 749.616,33 € |
| Rutenbeck 5 | 197 m² | 617.884,59 € |
| Gesamt | 697,00 m² | 2.186.119,59 € |
Allgemeine Informationen über Rutenbeck 21640 Bliedersdorf
| Stadt: | Bliedersdorf |
| Region: | Bliedersdorf |
| PLZ: | 21640 |
| Strasse: | Rutenbeck |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rutenbeck 21640 Bliedersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3074.97 € |
| 2023 | 2666.87 € | | 2022 | 3702.01 € | | 2021 | 3214.65 € | | 2020 | 2588.1 € | | 2019 | 2601.71 € | | 2018 | 2418.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rutenbeck 21640 Bliedersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.15 € | 11.77 € |
| 2023 | 9.14 € | 11.78 € |
| 2022 | 8.78 € | 11.53 € |
| 2021 | 8.52 € | 10.97 € |
| 2020 | 7.52 € | 9.43 € |
| 2019 | 8.2 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.79 € | 9.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rutenbeck 21640 Bliedersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 419.94 € | 311.16 € |
| 2023 | 405.68 € | 289.25 € | | 2022 | 395.24 € | 304.22 € | | 2021 | 424.57 € | 354.35 € | | 2020 | 403.64 € | 322.91 € | | 2019 | 465.84 € | 372.67 € |
Karte Rutenbeck 21640 Bliedersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rutenbeck 21640 Bliedersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.036 € | 273.980 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.124 € | 246.582 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.949 € | 301.378 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rutenbeck, Bliedersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3075 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.036 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.980 € / m². Die in Rutenbeck, Bliedersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.096 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 260.450 € erzielen.
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