Wacholderweg Bliedersdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wacholderweg Bliedersdorf
| Wohnung | 2908.98 € / m² | |
| Haus | 3156.55 € / m² |
Mietspiegel Wacholderweg Bliedersdorf
| Kaltmiete | 9.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Wacholderweg Bliedersdorf
| Erschlossen | 422.63 € / m² |
| Unerschlossen | 313.15 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wacholderweg in 21640 Bliedersdorf 3094.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2908.98 €, bei Häusern bei 3156.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wacholderweg in 21640 Bliedersdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wacholderweg in 21640 Bliedersdorf wurde mit 422.63 € / m² für erschlossenes und 313.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wacholderweg in 21640 Bliedersdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wacholderweg 1 | 108 m² | 340.907,40 € |
| Wacholderweg 2 | 133 m² | 419.821,15 € |
| Wacholderweg 3 | 176 m² | 555.552,80 € |
| Wacholderweg 4 | 111 m² | 350.377,05 € |
| Wacholderweg 5 | 100 m² | 315.655,00 € |
| Wacholderweg 6 | 159 m² | 501.891,45 € |
| Wacholderweg 7 | 123 m² | 388.255,65 € |
| Wacholderweg 9 | 189 m² | 596.587,95 € |
| Gesamt | 1.099,00 m² | 3.469.048,45 € |
Allgemeine Informationen über Wacholderweg 21640 Bliedersdorf
| Stadt: | Bliedersdorf |
| Region: | Bliedersdorf |
| PLZ: | 21640 |
| Strasse: | Wacholderweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wacholderweg 21640 Bliedersdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3094.66 € |
| 2023 | 2683.95 € | | 2022 | 3725.72 € | | 2021 | 3235.24 € | | 2020 | 2604.68 € | | 2019 | 2618.37 € | | 2018 | 2433.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wacholderweg 21640 Bliedersdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.21 € | 11.84 € |
| 2023 | 9.19 € | 11.85 € |
| 2022 | 8.84 € | 11.6 € |
| 2021 | 8.58 € | 11.04 € |
| 2020 | 7.57 € | 9.49 € |
| 2019 | 8.25 € | 10.29 € |
| 2018 | 7.84 € | 9.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wacholderweg 21640 Bliedersdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 422.63 € | 313.15 € |
| 2023 | 408.28 € | 291.1 € | | 2022 | 397.77 € | 306.17 € | | 2021 | 427.28 € | 356.61 € | | 2020 | 406.23 € | 324.98 € | | 2019 | 468.82 € | 375.06 € |
Karte Wacholderweg 21640 Bliedersdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wacholderweg 21640 Bliedersdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.227 € | 275.735 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.207 € | 248.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.248 € | 303.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wacholderweg, Bliedersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3095 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.227 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.735 € / m². Die in Wacholderweg, Bliedersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.460 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.118 € erzielen.
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