Linzer Straße Stade Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Linzer Straße Stade
| Wohnung | 2633.66 € / m² | |
| Haus | 2857.81 € / m² |
Mietspiegel Linzer Straße Stade
| Kaltmiete | 10.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 13.77 € / m² |
Bodenrichtwert Linzer Straße Stade
| Erschlossen | 305.58 € / m² |
| Unerschlossen | 246.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Linzer Straße in 21680 Stade 2801.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2633.66 €, bei Häusern bei 2857.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 13.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Linzer Straße in 21680 Stade ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Linzer Straße in 21680 Stade wurde mit 305.58 € / m² für erschlossenes und 246.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Linzer Straße in 21680 Stade
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Linzer Straße 1 | 80 m² | 228.624,80 € |
| Linzer Straße 2 | 73 m² | 208.620,13 € |
| Linzer Straße 3 | 89 m² | 254.345,09 € |
| Linzer Straße 4 | 90 m² | 257.202,90 € |
| Linzer Straße 5 | 109 m² | 311.501,29 € |
| Linzer Straße 6 | 78 m² | 222.909,18 € |
| Linzer Straße 7 | 104 m² | 297.212,24 € |
| Linzer Straße 9 | 183 m² | 522.979,23 € |
| Linzer Straße 11 | 106 m² | 302.927,86 € |
| Linzer Straße 12 | 75 m² | 214.335,75 € |
| Linzer Straße 13 | 109 m² | 311.501,29 € |
| Linzer Straße 14 | 81 m² | 231.482,61 € |
| Linzer Straße 15 | 92 m² | 262.918,52 € |
| Linzer Straße 16 | 81 m² | 231.482,61 € |
| Linzer Straße 18 | 83 m² | 237.198,23 € |
| Linzer Straße 20 | 95 m² | 271.491,95 € |
| Gesamt | 1.528,00 m² | 4.366.733,68 € |
Allgemeine Informationen über Linzer Straße 21680 Stade
| Stadt: | Stade |
| Region: | Stade |
| PLZ: | 21680 |
| Strasse: | Linzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Linzer Straße 21680 Stade
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2801.77 € |
| 2023 | 2868.35 € | | 2022 | 3501.93 € | | 2021 | 2838.18 € | | 2020 | 2324.24 € | | 2019 | 2061.36 € | | 2018 | 1885.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Linzer Straße 21680 Stade
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.57 € | 13.77 € |
| 2023 | 10.24 € | 13.41 € |
| 2022 | 9.6 € | 12.57 € |
| 2021 | 8.64 € | 11.48 € |
| 2020 | 8.84 € | 11.38 € |
| 2019 | 8.89 € | 11.33 € |
| 2018 | 7.77 € | 10.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Linzer Straße 21680 Stade
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 305.58 € | 246.91 € |
| 2023 | 251.93 € | 192.86 € | | 2022 | 371.08 € | 296.86 € | | 2021 | 465.83 € | 277.33 € | | 2020 | 321.19 € | 277.33 € | | 2019 | 153.22 € | 122.58 € |
Karte Linzer Straße 21680 Stade
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Linzer Straße 21680 Stade
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.508 € | 249.638 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.098 € | 224.674 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.917 € | 274.602 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Linzer Straße, Stade zu einem Durchschnittspreis von 2802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.508 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.638 € / m². Die in Linzer Straße, Stade aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.163 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.310 € erzielen.
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