Normannenstraße Stade Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Normannenstraße Stade
| Wohnung | 2786.9 € / m² | |
| Haus | 3024.09 € / m² |
Mietspiegel Normannenstraße Stade
| Kaltmiete | 11.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 14.57 € / m² |
Bodenrichtwert Normannenstraße Stade
| Erschlossen | 323.36 € / m² |
| Unerschlossen | 261.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Normannenstraße in 21680 Stade 2964.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2786.9 €, bei Häusern bei 3024.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 14.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Normannenstraße in 21680 Stade ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Normannenstraße in 21680 Stade wurde mit 323.36 € / m² für erschlossenes und 261.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Normannenstraße in 21680 Stade
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Normannenstraße 1 | 56 m² | 169.349,04 € |
| Normannenstraße 3 | 56 m² | 169.349,04 € |
| Normannenstraße 5 | 56 m² | 169.349,04 € |
| Normannenstraße 7 | 56 m² | 169.349,04 € |
| Normannenstraße 9 | 56 m² | 169.349,04 € |
| Normannenstraße 11 | 59 m² | 178.421,31 € |
| Normannenstraße 13 | 59 m² | 178.421,31 € |
| Normannenstraße 15 | 59 m² | 178.421,31 € |
| Normannenstraße 17 | 59 m² | 178.421,31 € |
| Normannenstraße 19 | 59 m² | 178.421,31 € |
| Normannenstraße 21 | 63 m² | 190.517,67 € |
| Normannenstraße 23 | 63 m² | 190.517,67 € |
| Normannenstraße 25 | 63 m² | 190.517,67 € |
| Normannenstraße 27 | 63 m² | 190.517,67 € |
| Normannenstraße 29 | 63 m² | 190.517,67 € |
| Normannenstraße 31 | 89 m² | 269.144,01 € |
| Normannenstraße 33 | 89 m² | 269.144,01 € |
| Normannenstraße 35 | 89 m² | 269.144,01 € |
| Gesamt | 1.157,00 m² | 3.498.872,13 € |
Allgemeine Informationen über Normannenstraße 21680 Stade
| Stadt: | Stade |
| Region: | Stade |
| PLZ: | 21680 |
| Strasse: | Normannenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Normannenstraße 21680 Stade
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2964.79 € |
| 2023 | 3035.25 € | | 2022 | 3705.69 € | | 2021 | 3003.32 € | | 2020 | 2459.48 € | | 2019 | 2181.3 € | | 2018 | 1994.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Normannenstraße 21680 Stade
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.19 € | 14.57 € |
| 2023 | 10.83 € | 14.19 € |
| 2022 | 10.15 € | 13.3 € |
| 2021 | 9.14 € | 12.15 € |
| 2020 | 9.35 € | 12.04 € |
| 2019 | 9.41 € | 11.99 € |
| 2018 | 8.22 € | 10.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Normannenstraße 21680 Stade
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 323.36 € | 261.28 € |
| 2023 | 266.59 € | 204.08 € | | 2022 | 392.67 € | 314.14 € | | 2021 | 492.93 € | 293.46 € | | 2020 | 339.88 € | 293.46 € | | 2019 | 162.13 € | 129.7 € |
Karte Normannenstraße 21680 Stade
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Normannenstraße 21680 Stade
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.370 € | 264.163 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.064 € | 237.747 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.677 € | 290.580 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Normannenstraße, Stade zu einem Durchschnittspreis von 2965 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.370 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 264.163 € / m². Die in Normannenstraße, Stade aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.460 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 251.118 € erzielen.
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