Talstraße Stade Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Talstraße Stade
| Wohnung | 2555.74 € / m² | |
| Haus | 2773.25 € / m² |
Mietspiegel Talstraße Stade
| Kaltmiete | 10.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 13.36 € / m² |
Bodenrichtwert Talstraße Stade
| Erschlossen | 296.54 € / m² |
| Unerschlossen | 239.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Talstraße in 21680 Stade 2718.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2555.74 €, bei Häusern bei 2773.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 13.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Talstraße in 21680 Stade ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Talstraße in 21680 Stade wurde mit 296.54 € / m² für erschlossenes und 239.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Talstraße in 21680 Stade
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Talstraße 1 | 54 m² | 149.755,50 € |
| Talstraße 3 | 62 m² | 171.941,50 € |
| Talstraße 4 | 59 m² | 163.621,75 € |
| Talstraße 5 | 68 m² | 188.581,00 € |
| Talstraße 6 | 70 m² | 194.127,50 € |
| Talstraße 7 | 55 m² | 152.528,75 € |
| Talstraße 8 | 64 m² | 177.488,00 € |
| Talstraße 9 | 87 m² | 241.272,75 € |
| Talstraße 10 | 49 m² | 135.889,25 € |
| Talstraße 11 | 87 m² | 241.272,75 € |
| Talstraße 12 | 67 m² | 185.807,75 € |
| Talstraße 13 | 45 m² | 124.796,25 € |
| Talstraße 14 | 90 m² | 249.592,50 € |
| Talstraße 15 | 45 m² | 124.796,25 € |
| Talstraße 16 | 142 m² | 393.801,50 € |
| Talstraße 20 | 80 m² | 221.860,00 € |
| Talstraße 22 | 100 m² | 277.325,00 € |
| Talstraße 24 | 82 m² | 227.406,50 € |
| Talstraße 25 | 73 m² | 202.447,25 € |
| Talstraße 26 | 109 m² | 302.284,25 € |
| Talstraße 27 | 84 m² | 232.953,00 € |
| Talstraße 28 | 85 m² | 235.726,25 € |
| Talstraße 29 | 74 m² | 205.220,50 € |
| Talstraße 30 | 95 m² | 263.458,75 € |
| Talstraße 31 | 73 m² | 202.447,25 € |
| Talstraße 32 | 64 m² | 177.488,00 € |
| Talstraße 33 | 114 m² | 316.150,50 € |
| Talstraße 34 | 86 m² | 238.499,50 € |
| Talstraße 35 | 51 m² | 141.435,75 € |
| Talstraße 36 | 131 m² | 363.295,75 € |
| Talstraße 37 | 53 m² | 146.982,25 € |
| Talstraße 38 | 86 m² | 238.499,50 € |
| Talstraße 39 | 87 m² | 241.272,75 € |
| Talstraße 40 | 68 m² | 188.581,00 € |
| Talstraße 41 | 104 m² | 288.418,00 € |
| Talstraße 42 | 97 m² | 269.005,25 € |
| Talstraße 43 | 129 m² | 357.749,25 € |
| Talstraße 44 | 99 m² | 274.551,75 € |
| Talstraße 46 | 120 m² | 332.790,00 € |
| Gesamt | 3.188,00 m² | 8.841.121,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Talstraße 21680 Stade
| Stadt: | Stade |
| Region: | Stade |
| PLZ: | 21680 |
| Strasse: | Talstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Talstraße 21680 Stade
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2718.87 € |
| 2023 | 2783.49 € | | 2022 | 3398.32 € | | 2021 | 2754.21 € | | 2020 | 2255.48 € | | 2019 | 2000.38 € | | 2018 | 1829.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Talstraße 21680 Stade
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.26 € | 13.36 € |
| 2023 | 9.94 € | 13.02 € |
| 2022 | 9.31 € | 12.2 € |
| 2021 | 8.39 € | 11.14 € |
| 2020 | 8.58 € | 11.04 € |
| 2019 | 8.63 € | 10.99 € |
| 2018 | 7.54 € | 9.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Talstraße 21680 Stade
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 296.54 € | 239.61 € |
| 2023 | 244.48 € | 187.16 € | | 2022 | 360.1 € | 288.08 € | | 2021 | 452.05 € | 269.12 € | | 2020 | 311.69 € | 269.12 € | | 2019 | 148.68 € | 118.94 € |
Karte Talstraße 21680 Stade
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Talstraße 21680 Stade
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.492 € | 242.252 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.538 € | 218.027 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.446 € | 266.477 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Talstraße, Stade zu einem Durchschnittspreis von 2719 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.492 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.252 € / m². Die in Talstraße, Stade aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.418 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.289 € erzielen.
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