Amselstieg Stade Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselstieg Stade
| Wohnung | 2549.69 € / m² | |
| Haus | 2766.69 € / m² |
Mietspiegel Amselstieg Stade
| Kaltmiete | 10.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 13.33 € / m² |
Bodenrichtwert Amselstieg Stade
| Erschlossen | 293.82 € / m² |
| Unerschlossen | 237.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselstieg in 21682 Stade 2712.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2549.69 €, bei Häusern bei 2766.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 13.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselstieg in 21682 Stade ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselstieg in 21682 Stade wurde mit 293.82 € / m² für erschlossenes und 237.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselstieg in 21682 Stade
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselstieg 15 | 197 m² | 545.037,93 € |
| Amselstieg 16 | 128 m² | 354.136,32 € |
| Amselstieg 17 | 88 m² | 243.468,72 € |
| Amselstieg 18 | 128 m² | 354.136,32 € |
| Amselstieg 19 | 89 m² | 246.235,41 € |
| Amselstieg 20 | 128 m² | 354.136,32 € |
| Amselstieg 21 | 89 m² | 246.235,41 € |
| Amselstieg 22 | 128 m² | 354.136,32 € |
| Amselstieg 23 | 89 m² | 246.235,41 € |
| Amselstieg 24 | 61 m² | 168.768,09 € |
| Amselstieg 25 | 89 m² | 246.235,41 € |
| Amselstieg 26 | 61 m² | 168.768,09 € |
| Amselstieg 27 | 89 m² | 246.235,41 € |
| Amselstieg 28 | 61 m² | 168.768,09 € |
| Amselstieg 29 | 157 m² | 434.370,33 € |
| Amselstieg 30 | 61 m² | 168.768,09 € |
| Amselstieg 31 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 32 | 61 m² | 168.768,09 € |
| Amselstieg 33 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 34 | 61 m² | 168.768,09 € |
| Amselstieg 35 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 36 | 61 m² | 168.768,09 € |
| Amselstieg 37 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 38 | 61 m² | 168.768,09 € |
| Amselstieg 39 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 40 | 60 m² | 166.001,40 € |
| Amselstieg 41 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 42 | 60 m² | 166.001,40 € |
| Amselstieg 43 | 188 m² | 520.137,72 € |
| Amselstieg 44 | 60 m² | 166.001,40 € |
| Amselstieg 45 | 90 m² | 249.002,10 € |
| Amselstieg 46 | 60 m² | 166.001,40 € |
| Amselstieg 47 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 48 | 60 m² | 166.001,40 € |
| Amselstieg 49 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 50 | 60 m² | 166.001,40 € |
| Amselstieg 51 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 52 | 60 m² | 166.001,40 € |
| Amselstieg 53 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 54 | 60 m² | 166.001,40 € |
| Amselstieg 55 | 91 m² | 251.768,79 € |
| Amselstieg 56 | 59 m² | 163.234,71 € |
| Amselstieg 57 | 161 m² | 445.437,09 € |
| Amselstieg 58 | 59 m² | 163.234,71 € |
| Amselstieg 59 | 80 m² | 221.335,20 € |
| Amselstieg 60 | 59 m² | 163.234,71 € |
| Amselstieg 61 | 80 m² | 221.335,20 € |
| Amselstieg 62 | 59 m² | 163.234,71 € |
| Amselstieg 63 | 80 m² | 221.335,20 € |
| Amselstieg 64 | 59 m² | 163.234,71 € |
| Amselstieg 65 | 80 m² | 221.335,20 € |
| Amselstieg 66 | 59 m² | 163.234,71 € |
| Amselstieg 67 | 80 m² | 221.335,20 € |
| Amselstieg 68 | 59 m² | 163.234,71 € |
| Amselstieg 70 | 59 m² | 163.234,71 € |
| Amselstieg 72 | 67 m² | 185.368,23 € |
| Amselstieg 74 | 67 m² | 185.368,23 € |
| Amselstieg 76 | 67 m² | 185.368,23 € |
| Amselstieg 78 | 67 m² | 185.368,23 € |
| Amselstieg 80 | 67 m² | 185.368,23 € |
| Amselstieg 81 | 127 m² | 351.369,63 € |
| Amselstieg 82 | 67 m² | 185.368,23 € |
| Amselstieg 83 | 127 m² | 351.369,63 € |
| Amselstieg 84 | 67 m² | 185.368,23 € |
| Amselstieg 85 | 127 m² | 351.369,63 € |
| Amselstieg 86 | 67 m² | 185.368,23 € |
| Amselstieg 87 | 127 m² | 351.369,63 € |
| Amselstieg 88 | 62 m² | 171.534,78 € |
| Amselstieg 89 | 127 m² | 351.369,63 € |
| Amselstieg 90 | 62 m² | 171.534,78 € |
| Amselstieg 91 | 127 m² | 351.369,63 € |
| Amselstieg 92 | 62 m² | 171.534,78 € |
| Amselstieg 94 | 62 m² | 171.534,78 € |
| Amselstieg 95 | 101 m² | 279.435,69 € |
| Amselstieg 96 | 62 m² | 171.534,78 € |
| Amselstieg 97 | 100 m² | 276.669,00 € |
| Amselstieg 98 | 62 m² | 171.534,78 € |
| Amselstieg 99 | 101 m² | 279.435,69 € |
| Amselstieg 100 | 62 m² | 171.534,78 € |
| Amselstieg 101 | 103 m² | 284.969,07 € |
| Amselstieg 102 | 62 m² | 171.534,78 € |
| Amselstieg 103 | 103 m² | 284.969,07 € |
| Amselstieg 105 | 143 m² | 395.636,67 € |
| Amselstieg 107 | 143 m² | 395.636,67 € |
| Amselstieg 109 | 143 m² | 395.636,67 € |
| Amselstieg 111 | 143 m² | 395.636,67 € |
| Amselstieg 113 | 143 m² | 395.636,67 € |
| Amselstieg 115 | 119 m² | 329.236,11 € |
| Amselstieg 117 | 119 m² | 329.236,11 € |
| Amselstieg 119 | 119 m² | 329.236,11 € |
| Amselstieg 121 | 119 m² | 329.236,11 € |
| Amselstieg 123 | 119 m² | 329.236,11 € |
| Gesamt | 8.291,00 m² | 22.938.626,79 € |
|
Allgemeine Informationen über Amselstieg 21682 Stade
| Stadt: | Stade |
| Region: | Stade |
| PLZ: | 21682 |
| Strasse: | Amselstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselstieg 21682 Stade
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2712.44 € |
| 2023 | 2776.9 € | | 2022 | 3390.28 € | | 2021 | 2747.69 € | | 2020 | 2250.14 € | | 2019 | 1995.64 € | | 2018 | 1825.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselstieg 21682 Stade
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.23 € | 13.33 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.98 € |
| 2022 | 9.29 € | 12.17 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.12 € |
| 2020 | 8.56 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.61 € | 10.97 € |
| 2018 | 7.52 € | 9.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselstieg 21682 Stade
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 293.82 € | 237.42 € |
| 2023 | 242.24 € | 185.44 € | | 2022 | 356.81 € | 285.45 € | | 2021 | 447.91 € | 266.66 € | | 2020 | 308.84 € | 266.66 € | | 2019 | 147.32 € | 117.86 € |
Karte Amselstieg 21682 Stade
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselstieg 21682 Stade
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.103 € | 241.679 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.185 € | 217.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.022 € | 265.847 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselstieg, Stade zu einem Durchschnittspreis von 2713 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.103 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.679 € / m². Die in Amselstieg, Stade aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.744 € erzielen.
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