Viert Kranenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Viert Kranenburg
| Wohnung | 2744.19 € / m² | |
| Haus | 2977.74 € / m² |
Mietspiegel Viert Kranenburg
| Kaltmiete | 8.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Viert Kranenburg
| Erschlossen | 196.72 € / m² |
| Unerschlossen | 168.64 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Viert in 21726 Kranenburg 2919.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2744.19 €, bei Häusern bei 2977.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Viert in 21726 Kranenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Viert in 21726 Kranenburg wurde mit 196.72 € / m² für erschlossenes und 168.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Viert 21726 Kranenburg
| Stadt: | Kranenburg |
| Region: | Heinbockel |
| PLZ: | 21726 |
| Strasse: | Viert |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Viert 21726 Kranenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2919.35 € |
| 2023 | 2850.26 € | | 2022 | 3363.42 € | | 2021 | 2950.84 € | | 2020 | 2474.73 € | | 2019 | 1736.42 € | | 2018 | 2139.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Viert 21726 Kranenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.78 € | 11.52 € |
| 2023 | 8.46 € | 11.2 € |
| 2022 | 8.94 € | 11.83 € |
| 2021 | 7.22 € | 9.75 € |
| 2020 | 7.17 € | 9.22 € |
| 2019 | 7.23 € | 9.28 € |
| 2018 | 6.8 € | 8.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Viert 21726 Kranenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 196.72 € | 168.64 € |
| 2023 | 192.41 € | 102.91 € | | 2022 | 218.91 € | 157.85 € | | 2021 | 170 € | 107.08 € | | 2020 | 146.75 € | 121.88 € | | 2019 | 144.11 € | 36.28 € |
Karte Viert 21726 Kranenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Viert 21726 Kranenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.621 € | 260.115 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.565 € | 234.103 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.678 € | 286.126 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Viert, Kranenburg zu einem Durchschnittspreis von 2920 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.621 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.115 € / m². Die in Viert, Kranenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.269 € erzielen.
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