Dellestraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dellestraße Hamburg
| Wohnung | 5835.59 € / m² | |
| Haus | 6332.23 € / m² |
Mietspiegel Dellestraße Hamburg
| Kaltmiete | 15.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 19.05 € / m² |
Bodenrichtwert Dellestraße Hamburg
| Erschlossen | 830.85 € / m² |
| Unerschlossen | 621.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dellestraße in 22043 Hamburg 6208.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5835.59 €, bei Häusern bei 6332.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 19.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dellestraße in 22043 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dellestraße in 22043 Hamburg wurde mit 830.85 € / m² für erschlossenes und 621.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dellestraße in 22043 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dellestraße 1 | 138 m² | 873.847,74 € |
| Dellestraße 4 | 200 m² | 1.266.446,00 € |
| Dellestraße 5 | 229 m² | 1.450.080,67 € |
| Dellestraße 6 | 81 m² | 512.910,63 € |
| Dellestraße 7 | 106 m² | 671.216,38 € |
| Dellestraße 8 | 73 m² | 462.252,79 € |
| Dellestraße 9 | 67 m² | 424.259,41 € |
| Dellestraße 10 | 108 m² | 683.880,84 € |
| Dellestraße 11 | 124 m² | 785.196,52 € |
| Dellestraße 12 | 93 m² | 588.897,39 € |
| Dellestraße 13 | 62 m² | 392.598,26 € |
| Dellestraße 14 | 73 m² | 462.252,79 € |
| Dellestraße 15 | 41 m² | 259.621,43 € |
| Dellestraße 16 | 81 m² | 512.910,63 € |
| Dellestraße 17 | 83 m² | 525.575,09 € |
| Dellestraße 18 | 103 m² | 652.219,69 € |
| Dellestraße 19 | 147 m² | 930.837,81 € |
| Dellestraße 20 | 119 m² | 753.535,37 € |
| Dellestraße 21 | 110 m² | 696.545,30 € |
| Dellestraße 22 | 76 m² | 481.249,48 € |
| Dellestraße 23 | 168 m² | 1.063.814,64 € |
| Dellestraße 24 | 124 m² | 785.196,52 € |
| Dellestraße 25 | 194 m² | 1.228.452,62 € |
| Dellestraße 26 | 96 m² | 607.894,08 € |
| Dellestraße 27 | 202 m² | 1.279.110,46 € |
| Dellestraße 28 | 131 m² | 829.522,13 € |
| Dellestraße 29 | 86 m² | 544.571,78 € |
| Dellestraße 30 | 82 m² | 519.242,86 € |
| Dellestraße 32 | 58 m² | 367.269,34 € |
| Dellestraße 34 | 126 m² | 797.860,98 € |
| Dellestraße 36 | 81 m² | 512.910,63 € |
| Dellestraße 38 | 57 m² | 360.937,11 € |
| Gesamt | 3.519,00 m² | 22.283.117,37 € |
|
Allgemeine Informationen über Dellestraße 22043 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22043 |
| Strasse: | Dellestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dellestraße 22043 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6208.07 € |
| 2023 | 6188.25 € | | 2022 | 7617.2 € | | 2021 | 6680.85 € | | 2020 | 6019.99 € | | 2019 | 5593.45 € | | 2018 | 5040.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dellestraße 22043 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.62 € | 19.05 € |
| 2023 | 15.39 € | 18.76 € |
| 2022 | 15.17 € | 18.17 € |
| 2021 | 14.44 € | 17.45 € |
| 2020 | 13.81 € | 16.72 € |
| 2019 | 13.52 € | 16.36 € |
| 2018 | 13.05 € | 15.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dellestraße 22043 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 830.85 € | 621.23 € |
| 2023 | 835.35 € | 626.4 € | | 2022 | 913.74 € | 646.65 € | | 2021 | 999.46 € | 725.91 € | | 2020 | 866.83 € | 804.46 € | | 2019 | 745.16 € | 596.13 € |
Karte Dellestraße 22043 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dellestraße 22043 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.589 € | 553.140 € | | Ø Schneller Verkauf | 341.444 € | 497.826 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.733 € | 608.453 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dellestraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6209 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 375.589 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 553.140 € / m². Die in Dellestraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 430.220 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 525.824 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
