Hirschberger Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hirschberger Weg Hamburg
| Wohnung | 5654.94 € / m² | |
| Haus | 6136.21 € / m² |
Mietspiegel Hirschberger Weg Hamburg
| Kaltmiete | 15.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 18.46 € / m² |
Bodenrichtwert Hirschberger Weg Hamburg
| Erschlossen | 805.13 € / m² |
| Unerschlossen | 602 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hirschberger Weg in 22043 Hamburg 6015.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5654.94 €, bei Häusern bei 6136.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 18.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hirschberger Weg in 22043 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hirschberger Weg in 22043 Hamburg wurde mit 805.13 € / m² für erschlossenes und 602 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hirschberger Weg in 22043 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hirschberger Weg 3 | 196 m² | 1.202.697,16 € |
| Hirschberger Weg 5 | 120 m² | 736.345,20 € |
| Hirschberger Weg 7 | 108 m² | 662.710,68 € |
| Hirschberger Weg 9 | 110 m² | 674.983,10 € |
| Hirschberger Weg 11 | 128 m² | 785.434,88 € |
| Hirschberger Weg 12 | 73 m² | 447.943,33 € |
| Hirschberger Weg 13 | 97 m² | 595.212,37 € |
| Hirschberger Weg 14 | 112 m² | 687.255,52 € |
| Hirschberger Weg 16 | 108 m² | 662.710,68 € |
| Hirschberger Weg 18 | 138 m² | 846.796,98 € |
| Gesamt | 1.190,00 m² | 7.302.089,90 € |
Allgemeine Informationen über Hirschberger Weg 22043 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22043 |
| Strasse: | Hirschberger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hirschberger Weg 22043 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6015.89 € |
| 2023 | 5996.68 € | | 2022 | 7381.4 € | | 2021 | 6474.03 € | | 2020 | 5833.63 € | | 2019 | 5420.29 € | | 2018 | 4884.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hirschberger Weg 22043 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.14 € | 18.46 € |
| 2023 | 14.92 € | 18.18 € |
| 2022 | 14.7 € | 17.61 € |
| 2021 | 13.99 € | 16.91 € |
| 2020 | 13.38 € | 16.21 € |
| 2019 | 13.1 € | 15.85 € |
| 2018 | 12.64 € | 15.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hirschberger Weg 22043 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 805.13 € | 602 € |
| 2023 | 809.49 € | 607.01 € | | 2022 | 885.46 € | 626.63 € | | 2021 | 968.52 € | 703.44 € | | 2020 | 839.99 € | 779.56 € | | 2019 | 722.09 € | 577.67 € |
Karte Hirschberger Weg 22043 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hirschberger Weg 22043 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 363.962 € | 536.016 € | | Ø Schneller Verkauf | 330.874 € | 482.415 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.049 € | 589.618 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hirschberger Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6016 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 363.962 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 536.016 € / m². Die in Hirschberger Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 416.902 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 509.546 € erzielen.
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