Storchenstieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Storchenstieg Hamburg
| Wohnung | 5058.23 € / m² | |
| Haus | 5488.72 € / m² |
Mietspiegel Storchenstieg Hamburg
| Kaltmiete | 13.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 16.51 € / m² |
Bodenrichtwert Storchenstieg Hamburg
| Erschlossen | 720.17 € / m² |
| Unerschlossen | 538.48 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Storchenstieg in 22043 Hamburg 5381.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5058.23 €, bei Häusern bei 5488.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 16.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Storchenstieg in 22043 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Storchenstieg in 22043 Hamburg wurde mit 720.17 € / m² für erschlossenes und 538.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Storchenstieg in 22043 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Storchenstieg 2 | 107 m² | 587.293,04 € |
| Storchenstieg 6 | 205 m² | 1.125.187,60 € |
| Storchenstieg 12 | 214 m² | 1.174.586,08 € |
| Storchenstieg 14 | 165 m² | 905.638,80 € |
| Storchenstieg 16 | 139 m² | 762.932,08 € |
| Storchenstieg 18 | 101 m² | 554.360,72 € |
| Storchenstieg 20 | 92 m² | 504.962,24 € |
| Storchenstieg 22 | 70 m² | 384.210,40 € |
| Gesamt | 1.093,00 m² | 5.999.170,96 € |
Allgemeine Informationen über Storchenstieg 22043 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22043 |
| Strasse: | Storchenstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Storchenstieg 22043 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5381.1 € |
| 2023 | 5363.92 € | | 2022 | 6602.53 € | | 2021 | 5790.91 € | | 2020 | 5218.08 € | | 2019 | 4848.35 € | | 2018 | 4369.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Storchenstieg 22043 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.54 € | 16.51 € |
| 2023 | 13.34 € | 16.26 € |
| 2022 | 13.15 € | 15.75 € |
| 2021 | 12.52 € | 15.12 € |
| 2020 | 11.97 € | 14.5 € |
| 2019 | 11.72 € | 14.18 € |
| 2018 | 11.31 € | 13.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Storchenstieg 22043 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.17 € | 538.48 € |
| 2023 | 724.08 € | 542.96 € | | 2022 | 792.02 € | 560.51 € | | 2021 | 866.32 € | 629.21 € | | 2020 | 751.36 € | 697.3 € | | 2019 | 645.9 € | 516.72 € |
Karte Storchenstieg 22043 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Storchenstieg 22043 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 325.557 € | 479.457 € | | Ø Schneller Verkauf | 295.961 € | 431.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 355.153 € | 527.402 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Storchenstieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5382 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.557 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.457 € / m². Die in Storchenstieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 372.911 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 455.780 € erzielen.
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