Tempelhofer Ring Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tempelhofer Ring Hamburg
| Wohnung | 5446.56 € / m² | |
| Haus | 5910.09 € / m² |
Mietspiegel Tempelhofer Ring Hamburg
| Kaltmiete | 14.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 17.78 € / m² |
Bodenrichtwert Tempelhofer Ring Hamburg
| Erschlossen | 778.63 € / m² |
| Unerschlossen | 582.18 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tempelhofer Ring in 22045 Hamburg 5794.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5446.56 €, bei Häusern bei 5910.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 17.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tempelhofer Ring in 22045 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tempelhofer Ring in 22045 Hamburg wurde mit 778.63 € / m² für erschlossenes und 582.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tempelhofer Ring in 22045 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tempelhofer Ring 2 | 87 m² | 514.177,83 € |
| Tempelhofer Ring 4 | 115 m² | 679.660,35 € |
| Tempelhofer Ring 6 | 59 m² | 348.695,31 € |
| Tempelhofer Ring 8 | 55 m² | 325.054,95 € |
| Gesamt | 316,00 m² | 1.867.588,44 € |
Allgemeine Informationen über Tempelhofer Ring 22045 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22045 |
| Strasse: | Tempelhofer Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tempelhofer Ring 22045 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5794.21 € |
| 2023 | 5775.71 € | | 2022 | 7109.4 € | | 2021 | 6235.47 € | | 2020 | 5618.67 € | | 2019 | 5220.56 € | | 2018 | 4704.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tempelhofer Ring 22045 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.58 € | 17.78 € |
| 2023 | 14.37 € | 17.51 € |
| 2022 | 14.16 € | 16.96 € |
| 2021 | 13.48 € | 16.28 € |
| 2020 | 12.89 € | 15.61 € |
| 2019 | 12.62 € | 15.27 € |
| 2018 | 12.18 € | 14.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tempelhofer Ring 22045 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 778.63 € | 582.18 € |
| 2023 | 782.85 € | 587.03 € | | 2022 | 856.31 € | 606.01 € | | 2021 | 936.64 € | 680.28 € | | 2020 | 812.34 € | 753.9 € | | 2019 | 698.32 € | 558.66 € |
Karte Tempelhofer Ring 22045 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tempelhofer Ring 22045 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.550 € | 516.265 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.682 € | 464.638 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 382.418 € | 567.891 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tempelhofer Ring, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5795 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 350.550 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 516.265 € / m². Die in Tempelhofer Ring, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 401.539 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 490.770 € erzielen.
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