Eupener Stieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eupener Stieg Hamburg
| Wohnung | 5194.67 € / m² | |
| Haus | 5636.76 € / m² |
Mietspiegel Eupener Stieg Hamburg
| Kaltmiete | 13.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.96 € / m² |
Bodenrichtwert Eupener Stieg Hamburg
| Erschlossen | 724.85 € / m² |
| Unerschlossen | 541.97 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eupener Stieg in 22049 Hamburg 5526.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5194.67 €, bei Häusern bei 5636.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eupener Stieg in 22049 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eupener Stieg in 22049 Hamburg wurde mit 724.85 € / m² für erschlossenes und 541.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eupener Stieg in 22049 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eupener Stieg 1 | 254 m² | 1.431.737,04 € |
| Gesamt | 254,00 m² | 1.431.737,04 € |
Allgemeine Informationen über Eupener Stieg 22049 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22049 |
| Strasse: | Eupener Stieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eupener Stieg 22049 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5526.24 € |
| 2023 | 5508.59 € | | 2022 | 6780.61 € | | 2021 | 5947.1 € | | 2020 | 5358.82 € | | 2019 | 4979.12 € | | 2018 | 4486.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eupener Stieg 22049 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.91 € | 16.96 € |
| 2023 | 13.7 € | 16.7 € |
| 2022 | 13.51 € | 16.17 € |
| 2021 | 12.85 € | 15.53 € |
| 2020 | 12.29 € | 14.89 € |
| 2019 | 12.03 € | 14.56 € |
| 2018 | 11.61 € | 14.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eupener Stieg 22049 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 724.85 € | 541.97 € |
| 2023 | 728.78 € | 546.48 € | | 2022 | 797.17 € | 564.15 € | | 2021 | 871.95 € | 633.3 € | | 2020 | 756.24 € | 701.83 € | | 2019 | 650.09 € | 520.07 € |
Karte Eupener Stieg 22049 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eupener Stieg 22049 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 334.338 € | 492.388 € | | Ø Schneller Verkauf | 303.944 € | 443.150 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 364.732 € | 541.627 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eupener Stieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5527 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 334.338 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 492.388 € / m². Die in Eupener Stieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 382.969 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 468.073 € erzielen.
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